Необходимость оформления договора дарения для перехода квартиры на сына после смерти матери

Вопрос №12479512 из г. Москва
опубликован 04.05.2017, 11:44

Question

Квартира приватезированна, прописанны сын и мать, равные доли 50 на 50,вопрос нужно ли ли офомлять договор дарения? ,чтобы квартира перешла сыну после смерти матери.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.

Согласно ст. 1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Для чего оформлять договор дарения? Если сын единственный наследник первой очереди, то сын и так получит по наследству 1/2 доли.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

По договору дарения квартира перейдет к сыну при жизни матери. Если сын единственный наследник - он получит квартиру и без завещания, если есть еще наследники - нужно завещание.

Анохина Наталия Львовна · Answer

Добрый день. Можете не оформлять дарение, составьте лучше завещание. При дарении собственником квартиры станет сын сразу после регистрации договора в росреесте. Если оформите завещание сын станет собственником после вступления в наследство.

04.05.2017, 11:46

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Квартира по договору дарения переходит при жизни матери, а не после смерти. Договор дарения должен быть оформлен обязательно в нотариальной форме.

Необходимость оформления договора дарения для перехода квартиры на сына после смерти матери

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как оформить право собственности на квартиру в пользу матери с согласием сына и автоматическим переходом к нему

Продажа квартиры с приватизации - препятствия и проблемы с выселением бывшей жены

Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.

Как защитить квартиру от долгов при оформлении договора дарения - ситуация с кредитами и наследством.

В квартире прописаны мать и сын, квартира не приватизирована, по оплате долг, после смерти матери перейдут долги на сына?

Оформление договора дарения доли в приватизированной квартире - один из сыновей хочет подарить свою долю матери.

Может ли мой сын претендовать на долю квартиры после смерти бабушки при отсутствии завещания?

Как вернуть право собственности на квартиру сыну после договора дарения матери?

Оформление документов при наследовании доли в совместной собственности - какие правила?

Какие есть варианты чтоб на законных основания квартира после смерти матери унаследовали и сын и дочь в равных долях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59