Разделение жилого пространства - что делать, если в двухкомнатной квартире не хватает места для всех?

Вопрос №12480132 из г. Краснодар
опубликован 04.05.2017, 13:51

У меня 3/8 а у дяди 5/8 в двухкомнатной квартире. Он мне отправил заказным письмом то,что ему с женой негде жить, и он хочет большую комнату. Как быть в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Усенко Анастасия Яковлевна

Адвокат Краснодар, стаж 6 лет

4.8 458 отзывов

Согласно ч.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

Возникший спор можно решить в судебном порядке.

04.05.2017, 15:29

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Рулёв Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. Если Вы против того, чтобы выделить дяде другую комнату. То можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением, а также выделить доли внатуре. Данное выделение предполагает, что каждый сособственник выступит собственником комнаты как отдельного самостоятельного объекта права. Согласно ст. 16 ЖК РФ, изолированная комната является самостоятельным жилым помещением. В условиях коммунальных квартир, со стороны нанимателей комнат, последние, находящиеся в гражданском обороте в качестве обособленных жилых помещений, приватизируются.

04.05.2017, 13:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста