Подводные камни при выходе из ЖСК и оформлении дома

Приветствую! Я член ЖСК. Дом введен в эксплуатацию в декабре прошлого года. У меня погашены все паи, есть справка о полной выплате паев и акт-передача квартиры. Т.е. по закону о ЖСК я уже собственник (даже налоговый вычет налоговая уже начислила). Но наш дом еще не прошел постановку на кадастр (земля под домом в аренде) и я соответственно еще не могу оформить квартиру в рег. палате. Я хочу выйти из ЖСК чтобы оградить себя от дополнительных целевых взносов на платежи по аренде и по "юридической помощи" в постановке на кадастр дома (да, соседний ЖСК дом имеет уже 16 отводов документов в постановке, мы 2). Устав ЖСК это позволяет по моему желанию (есть оговорки про исключения за неуплату, и про возврат паевых выплат, т.е. не мой случай). Вопрос: чем мне грозит выход из ЖСК на данном этапе оформления дома? (в возражениях председателя ЖСК звучало: я создам себе проблем, т.к. сейчас есть реестр пайщиков (или членов ЖСК) и этот реестр фигурирует в нескольких ведомствах, а после моего исключения я не смогу оформить собственность, я так понял). Итак, повторю вопрос: чем мне грозит вход из ЖСК на данном этапе оформления дома?