Как правильно разделить садовый участок после развода и строительства дома - вопросы собственности и прав покупателей

Садовый участок купили в браке на мое имя. После развода по обоюдному согласию, но без оформления он остался мне. Я на нем построила дом, а через два с половиной года после развода бывший муж пришел делить участок. Узнал, что я построила дом и решил присвоить себе его половину, полагая, что если у него будет половина участка на момент регистрации дома, то ему автоматом обломится полдома. Дом оформлен не был и его не приняли в расчет, а землю поделили. До вступления решения суда в законную силу, я дом зарегистрировала на себя, так как участок был зарегистрирован на меня. А когда он пришел регистрировать свою долю, он с удивлением узнал, что дом я уже зарегистрировала. И теперь, чтобы заполучить половину дома, ему бы пришлось в суде доказывать, что он его строил вместе со мной, а таких доказательств у него нет. И теперь у нас такая ситуация - у него половина земли, а у меня половина земли и дом на ней. Доли не поделены на идеальные, раздел участка на два по ллощади невозможен. Дом зарегистрирован до того момента, как он вступил в право собственности на свою половину. Если он вдруг захочет продать свою половину, должен ли он выделять идеальную долю? Имеет ли право покупатель претендовать на половину моего дома? Имеет ли право бывший муж требовать например снести мой дом, если я соблюла все требования закона при его регистрации? Нужна ли такая доля в садовом цастке покупателям? Хочу выкупить, но сейчас денег нет. И с какого момента времени он обязан оплачивать членские и целевые взносы: с момента расторжения брака, с момента вступления решения суда в силу или с момента регистрации своего права собственности?