Ситуация после развода - конфликт из-за регистрации дома на садовом участке и проблема с размещением второго дома

После развода имущество поделили на словах. Мне остался садовый участок, бывшему мужу 2 иномарки. Спустя 2,5 года БМ пришел делить имущество официально и потребовал половину садового участка. А я за эти годы построила на нем коробку дома 142 м. кв. по закону о дачной амнистии его еще не зарегистрировала, времени еще хватало. Муж, узнав об этом, отказался взять деньгами за 1/2 долю земли, потребовал землей. Мне по суду присудили половину стоимости машин. После суда до вступления его решения в силу я дом зарегистрировала. Он в долю не вступил, сейчас выплачивает мне за машины. Скоро выплатит. И тогда он вступит в право собственности на свою долю. Выделить в натуре он ее не может, не хватает площади земельного участка. Дом построен так, что коммуникации пришлось тянуть через весь участок вглубь. Сливная яма стоит у въезда, люк с питьевой водой тоже, электропровода тянутся через весь участок. То есть все мои коммуникации тянутся через весь участок до трасс. Можно ли на основании того, что я дом построила и уже зарегистрировала, что по санитарным СНИПАМ второго дома там поставить нельзя, только сарай по размерам, что коммуникации по другому не расположить, потребовать принудительного выкупа у него его 1/2 доли земли?