Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ника

Задано вопросов 5, из них VIP - 2

Пермь, 05.05.2017, 06:51

Ответственность за нанесенный ущерб при протечке воды - кто должен его возмещать?

Вопрос №12483521 из г. Пермь
опубликован 05.05.2017, 06:51

Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рулёв Александр Викторович

Юрист Волгоград, стаж 7 лет

4.8 3650 отзывов

Добрый день. К сожалению ущерб придется возмещать Вам. Иное возможно только если Вы докажете, что наниматель умышленно испортил этот шланг. Обязанности перекрывать воду в случае отъезда не существует, поскольку если все коммуникации в квартире находятся в исправном состоянии в этом просто нет необходимости.

ст. 30 Жилищного кодекса РФ

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

07.05.2017, 08:11

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! Ущерб должен возмещать собственник жилья. Если в Вашем договоре найма прописаны подобные ситуации, то в последующем Вы можете взыскать данную сумму с нанимателей.

05.05.2017, 07:29

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Ника

Автор вопроса

0 отзывов

07.05.2017, 07:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Если соседи будут обращаться в суд. то в ответчиках будете Вы, как собственник. После взыскания ущерба с Вас, можно подать в суд на нанимателей, для возмещения выплаты в порядке регресса. Однако, необходимо будет доказать вину нанимателей в лопнувшем шланге. Обязанности перекрывать воду нет, если неисправность шланга возникла по вашей вине, как собственника, то доказать вину нанимателей будет сложно.

07.05.2017, 08:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! В данном случае ущерб произошел по вине нанимателя, в связи с чем Вы можете обратиться с иском в суд на нанимателя и требовать возмещение ущерба, но соседи в любом случае будут требовать возместить ущерб с Вас.

07.05.2017, 08:02

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Наниматели уехали на несколько дней и не перекрыли подачу воды. Лопнул шланг под джакузи. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать ущерб?

По общему правилу ответственность за причинение вреда несет собственник. Удачи.

07.05.2017, 08:13

Спросить юриста

Ника

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре есть пункт, в котором оговаривается, что в случае аварии по вине нанимателя, он возмещает ущерб в том числе и третьим лицам. Понятно, что шланг лопнул не по вине нанимателя. Могу ли, я рассматривать то, что наниматель не перекрыл воду, уезжая из дому больше, чем на сутки (шланг лопнул поздно вечером) как его вину и вину достаточную для требования возмещения ущерба согласно этому пункту договора.

07.05.2017, 08:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравсвуйте!

Суд будет оценивать все приведенные Вами доводы по своему внутреннему усмотрению, наверняка и наниматель приведет в свою пользу какие-то доказательства. Например, что обращался к вам с претензиями по качеству шланга. Или в договоре есть также указания, что Вы обязуетесь предоставить имущество в надлежащем состоянии. В любом случае, окончательное решение может принять только суд.

07.05.2017, 08:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста