Вопрос собственности - Может ли бывшая жена продать свою половину дома в ипотеку, оформленного на обоих партнеров?
опубликован 05.05.2017, 13:30
Согласия на сделку не требуется. НО: вы имеете преимущественное право покупки доли вашей бывшей супруги.
Это значит, что сначала она должна предложить свою долю вам. Если вы откажетесь, она вправе продать ее третьим лицам, НО по цене, не ниже той, которую предлагала вам.
Если она не выполнит эти требования, вы будете вправе обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей по договору купли-продажи. Если она не докажет, что предлагала долю вам, велика вероятность того, что суд удовлетворит эти требования и вы станете покупателем квартиры.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
По ст. 35 СК РФ нет.
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 458 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.
Распределение долга по ипотеке при разводе - пополам или полностью на одного из супругов?
Бывшая жена является заемщиком и не хочет платить свою долю ипотеки, что делать?
Раздел имущества после развода - Какие права есть у бывшей супруги на общую квартиру в ипотеке?
Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?
Развод с ипотекой - можно ли оставить квартиру жене и ребенку?
Раздел имущества в разводе - как установить, что имеется в собственности мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут