Необходимость нотариального заверения дополнительного соглашения об определении долей в совместной собственности между отцом и сыном в сентябре 2016 года.

Вопрос №12486412 из г. Казань
опубликован 05.05.2017, 17:22

Нужно ли было в сентябре 2016 года нотариально заверять дополнительное соглашение об определении долей в совместной собственности между отцом и сыном?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смагин Анатолий Владимирович

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.8 816 отзывов

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Таким образом, определение долей не является отчуждением, поэтому заверять у нотариуса не надо, просто это соглашение необходимо зарегистрировать в росреестре и все.

05.05.2017, 17:59

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Динара

Автор вопроса

1 отзыв

Как можно отменить соглашение об определении долей составленное между отцом и сыном в сентябре 2016 года без нотариального заверения. Отец умер.

05.05.2017, 18:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Отец умер.

Уже никак, остальное все по Закону, доли определены, больше согласовывать не с кем, вторая сторона отсутсвует и с нотариусом и без нотариуса результат один.

05.05.2017, 18:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Динара

Автор вопроса

1 отзыв

Отец и сын составили соглашение об определении долей в совместной собственности и затем договор дарения. Отец умер. После его смерти Дарение признано мнимым, отменено.

Можно ли на основании того, что дарение мнимое отменить и соглашение.

10.05.2017, 12:58

Спросить юриста