Владелец садового участка после 5 лет отсутствия претендует на него - возможности его лишиться минимизированы

Вопрос №12489433 из г. Барнаул
опубликован 06.05.2017, 12:20

Я в 2017 году приорел у садоводства на торгах аукциона участок. Обьяснили в садоводстве, что по уставу садоводства, если пять лет нет хозяина, то он по совету членов садоводтва выставляеться на торги. Я приватизировал участок в апреле 2017 г. сегодня мне звонит человек и говорит я хозяин участка, сидел в тюрьме 5 лет. в марте этого года освободился. И выгоняет нас, говорит пойдет в суд и заберет его. но он у меня в собственноости, есть выписка егрп. Каковы шансы, что у меня его не заберут, я потратил много сил и средств на нем? сразу уточню, отбывание в тюрьме, не дает ему оснований нарушать устав садоводства! В котором говориться что если три года (пять лет) нет хозяина, не оплачиваеться взносы, то садоводство вправе его продать.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если земельный участок в собственности, то никто не вправе его продать в том числе и СНТ. Законом такое право СНТ не наделено. Изъятие земельного участка возможно по решению суда. При этом такое право предоставлено администрации города (района), но не СНТ.

06.05.2017, 12:27

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Евгений петрович

Автор вопроса

0 отзывов

Участок не был приватезирован у прошлого хозяина, просто запись в карточке. А я его приватезировал и собственник его в настоящее время.

06.05.2017, 12:32

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если земельный участок был предоставлен в пользование, то суд также оценит правомерность действий СНТ выставлять его на торги.

06.05.2017, 12:34

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45829 отзывов

Здравствуйте, Евгений Петрович.

Человек вышел из тюрьмы, привык общаться нахрапом. Ни в какой суд он не пойдет (на это нужны деньги и грамотные специалисты). Никто не заберет Ваш участок (он оформлен официально, а при этом тоже проверяются документы - основания).

06.05.2017, 12:39

Спросить юриста