Конфискация земельного участка в садоводстве - противоречит ли устав ГК РФ и есть ли смысл оспаривать ее в суде?

Вопрос №19435357 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2022, 17:15
У бабушки в собственности был участок земли в садоводстве, все взносы уплачены. После смерти бабушки представители садоводства ссылаются на устав, в котором прописано, что участки данного садоводства не могут быть наследованы, и в случае смерти собственника конфискуются в пользу садоводства. Противоречит ли этот устав ГК РФ? Имеет ли смысл оспаривать эту конфискацию в суде?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей. Устав садоводства противоречит гражданскому законодательству РФ. Частные лица (в т.ч. юридические), не вправе проводить конфискацию. Наследнику умершей надо обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если со стороны садоводства будут чиниться препятствия, надо будет обращаться в суд.

08.06.2022, 17:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если участок был в собственности, то он переходит по наследству. Конфискация в действующем законодательстве отсутствует.

08.06.2022, 17:17
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Какая конфискация? Что за чушь? Может быть у бабушки земля не была оформлена надлежащим образом, но нужно разбираться. Никто не может ничего конфисковать и земельный участок переходит по наследству без проблем, если с документами все в порядке.

08.06.2022, 17:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Если была "собственность", то никакой УСТАВ не может отобрать права собственности. Устава противоречит закону и не подлежит применению. Следует оспаривать ситуации в суде.

08.06.2022, 17:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Если у бабушки был документ о праве собственности на земельный участок (свидетельство, государственный акт и т.п.), обращайтесь к нотариусу и оформляйте наледство.

08.06.2022, 17:27

Получите выписку из ЕГРН на данный участок. Если он оформлен на бабушку он конечно наследуется. А во если он не приватизирован, о да, распоряжением данного участка осуществляется членами СНТ.

08.06.2022, 17:34

Добрый день. Земельный участок может передаваться в наследство по завещанию или по закону. В качестве наследников могут выступать физические, юридические лица и государство. Организации и муниципальные образования вступают в права наследства исключительно по завещанию. Государство становится наследником собственности только при отсутствии законных наследников или при их отказе от наследования имущества, или на основании последней воли умершего. Принятие в наследство земли возможно путем прямого наследования или по соответствующему заявлению нотариусу.

Особенности наследования земли зависят от того, каким способом она была ранее оформлена. Так, если участок был закреплен за умершим человеком на правах собственности, то наследники могут переоформить его на себя без особых хлопот. Обращайтесь к нотариусу по месту жительства наследодателя за открытием наследственного дела.

Если устав СНТ (пункты устава) противоречит (ат) Закону, члены СНТ вправе требовать в судебном порядке признать его (их) недействительным (и).

09.06.2022, 15:06

Да, не только «имеет смысл оспаривать «эту конфискацию», но, обязательно, надо оспорить и потребовать исключить эту формулировку («…участки данного садоводства не могут быть наследованы, и в случае смерти собственника конфискуются в пользу садоводства...) из текста Устава СНТ, как не соответствующую положениям Российского законодательства.

Изъятие земельного участка (а не конфискация), который не используется по целевому назначению возможно в соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ, ст.45 Земельного кодекса РФ и ст.8.8.Кодекса «Об административных правонарушениях» и только по решению суда.

Если бабушка не оформила завещание на земельный участок, ее родственники имею право на наследование этой недвижимости по закону.

P.S. При ответе учитывалось, что земельный участок был оформлен в собственность бабушки, занесен в реестр, имеется документ, подтверждающий право собственности на земельный участок с кадастровым номером (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).

К сведению: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 01.07.2021)

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности,… Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей…

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, …

09.06.2022, 17:22

Участок был в собственности, СНТ ссылается на то что, Бабушка должна была переоформить участок на другого собственника при жизни, а согласно уставу СНТ, в случае смерти участок конфискуется в пользу СНТ.

08.06.2022, 17:22

Полагаю, что этой бабушке была выделен некий"кусок" ЗЕМЛИ, расположенный в границах земель СНТ и передан бабушке во владение и пользование.

Бабушка должна была зарегистрировать СВОЁ право собственности, на этот земельный участок.

Сергей! Что означают Ваши слова "участок был в собственности"? Так ли это, или это Ваши предположения.

Вы документы о бабушкиной именно собственности - видели?

10.06.2022, 22:43

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 470 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 492 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 31 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 443 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Чита
Сараев Я В
5 420 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 44 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.8 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 37 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5 5 398 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 19 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских