Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать

Question

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Дейслинг Татьяна Александровна · Accepted Answer

Для того, чтобы дать вам правильную консультацию, необходимо ознакомиться со всеми документами, которые вы подписали и не подписали, но подготовлены другой стороной сделки. Иначе возникают много вопросов, которые невозможно задать и получить на них ответы в рамках данной консультации.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. При заключении договора займа и последующего договора ипотеки квартиры. В случае невозврата своевременно суммы кредитных средств. Кредитор вправе забрать заложенную квартиру. Отступное как раз предполагает что во исполнение догвоора займа должник отдает кредитору свою квартиру. В этом случае не нужен судебный процесс. А если квартира стоит намного дороже суммы долга вы ее потеряете.

06.05.2017, 17:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

"Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается."
Вы бы лучше выбрали юриста тут на сайте и попросили его проверить ваш договор и откорректировать его

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Аня! Исходя из предоставленной информации риск заключается в потере квартиры в случае невыплат по кредиту, полную оценку рисков можно сделать только при анализе всех документов по планируемым договорам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

06.05.2017, 18:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать

Похожие вопросы

Составление договора залога на автомобиль - правила и дополнительные документы для ЮЛ и ФЛ

Банк требует каско на автомобиль, но не был заключен отдельный договор залога - могут ли они это делать?

Преимущества и различия между заключением двух договоров займа и залога автомобиля и их объединением в один договор

Арест автомобиля должника - рекомендации по действиям для займодавца

Оформление согласия двух собственников доли в квартире при заключении договора залога

Особенности заключения договора купли-продажи прицепа в рассрочку с залогом ПТС автомобиля

КПКГ предоставил мне займ под залог недвижимости, хотя я не являюсь его членом - вопрос о возврате имущества

Важная информация о кредите под залог квартиры - условия и подводные камни в договорах займа и залога

Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи

Требование государственной регистрации договора залога - недостаточная информация при заключении ищется пути избежать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59