Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать

Вопрос №12490419 из г. Москва
опубликован 06.05.2017, 17:22

Какие есть риски при заключение договора займа под залог квартиры? Заключается договора залога (+договор займа) между юридическим лицом ООО и физическим лицом, регистрации в Росреестре, перевод денег (в дальнешнем % и оставшийся долг) между р/счетам в одном банке. Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзывa

Для того, чтобы дать вам правильную консультацию, необходимо ознакомиться со всеми документами, которые вы подписали и не подписали, но подготовлены другой стороной сделки. Иначе возникают много вопросов, которые невозможно задать и получить на них ответы в рамках данной консультации.

06.05.2017, 17:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. При заключении договора займа и последующего договора ипотеки квартиры. В случае невозврата своевременно суммы кредитных средств. Кредитор вправе забрать заложенную квартиру. Отступное как раз предполагает что во исполнение догвоора займа должник отдает кредитору свою квартиру. В этом случае не нужен судебный процесс. А если квартира стоит намного дороже суммы долга вы ее потеряете.

06.05.2017, 17:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

"Договор купли-продажи не подписывается, в договоре залога есть раздел про отступную (что она может быть), но также ничего не подписывается."

Вы бы лучше выбрали юриста тут на сайте и попросили его проверить ваш договор и откорректировать его

06.05.2017, 17:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Аня! Исходя из предоставленной информации риск заключается в потере квартиры в случае невыплат по кредиту, полную оценку рисков можно сделать только при анализе всех документов по планируемым договорам. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

06.05.2017, 18:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста