Суд отклонил иск Балкина о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в отношении Зайкина, мотивируя это условиями договора купли-продажи спор
Вопрос №12494265
из г. Уфа
опубликован 07.05.2017, 19:53
опубликован 07.05.2017, 19:53
Обратился в суд с иском к Зайкину о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований Балкин указал, что квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи. При заключении договора он был предупреждён продавцом о регистрации в квартире Зайкина, который, со слов продавца, в квартире никогда не проживал и в неё не вселялся, нуждался лишь в регистрации. Такое условие Балкина устраивало. Позднее он решил продать квартиру, но покупатели отказываются от покупки квартиры из-за регистрации там постороннего человека. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается, его место жительства не известно, родственных отношений между сторонами нет, регистрация ответчика нарушает права Балкина как собственника.
Отказывая Балкину в удовлетворении исковых требований, суд мотивировал свою позицию тем, что по условиям договора купли-продажи спорной квартиры Зайкин относится к числу лиц, право пользования жилым помещением которых не подлежит прекращению в связи с переходом права собственности. Приобретая квартиру у прежнего собственника, истец был осведомлен о том, что недвижимое имущество переходит к нему с обременением.
Верно ли решение суда?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, решение суда неверно. Это задача, а решение задач платная услуга, обратитесь к любому юристу в личных сообщениях и договоритесь о цене.
07.05.2017, 20:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 213
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.8
4 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В обоснование своих требований истец указ, что он является собственником спорной квартиры на основании договора дарения.
А как же свидетельство на право собственности новому владельцу?
Неясное решение суда по снятию человека с регистрационного учёта после прекращения права пользования жилым помещением.
Место жительства отчетчика мне неизвестно.
Исковое заявление на признание утратившими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета
Иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании статьи/закона
Требования к лицу, получившему свидетельство о праве собственности на недействительное жилое помещение
Возможность ответчиков подать иск о вселении в спорное жилое помещение и ничтожении препятствий в пользовании
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут