Как приобрести земельный участок (дачу) у родственника - документы, действия и налоговая оплата

Вопрос №12496209 из г. Смоленск
опубликован 08.05.2017, 12:58

Хочу купить зем. участок (дачу) у мамы (формально) в области. Есть св-во о регистрации права 2006 г. Какие мои дальнейшие действия, какие еще нужны документы? Какая сумма должна быть прописана в договоре для минимальной оплаты налога.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бадалян Елена Анатольевна

Юрист Москва

4.9 193 отзывa

Добрый день,

нужно заключить договор купли продажи. И обратиться в Росреестр за переоформлением права собственности. Для этого необходимо будет предоставить следующие документы

Необходимо подготовить, в частности, следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ст. 18 Закона N 218-ФЗ):

1) заявление на регистрацию перехода права собственности и регистрацию права собственности за покупателем (заполняется непосредственно в отделении Росреестра перед подачей документов);

2) договор купли-продажи земельного участка, как правило, в трех экземплярах;

3) паспорта участников сделки.

4) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если участок приобретался в период брака);

5) документы, подтверждающие право собственности лица, отчуждающего принадлежащий ему земельный участок (например, свидетельство о праве собственности, выданное до 15.07.2016, );

6) акт приема-передачи.

7) госпошлина за регистрацию права собственности и перехода права на земельный участок.

Сумма должна соотвествовать кадастровой стоимости, иначе могут быть претензии со стороны налоговой.

Я бы вам посоветовала оформить через дарение-дарение между близкими родственниками налогами не облагается

08.05.2017, 13:06

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 18. Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов

Аляева Дарья Олеговна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.6 2459 отзывов

Здравствуйте! Вы будете освобождены от оплаты налога, поскольку являетесь близкими родственниками. Что касается суммы, то менее 1 млн. руб. Заключайте договор купли-продажи.

08.05.2017, 13:01

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста