Необходимые документы для покупки земельного участка с недостроенным жилым домом
Вопрос №2334544
из г. Киров
опубликован 01.04.2013, 03:15
опубликован 01.04.2013, 03:15
Хочу купить зем. участок с недостр. Жилым домом, какие должны быть документы для оформления сделки купли-продажи. У собственника имеется Свидетельство о праве собственности на зем. участок и дом, технич. Паспорт (БТИ), домовая книга. Что еще необходимо?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приветствую Вас, Татьяна! Согласно гражданскому законодательству Вы вправе купить земельный участок, а недостроенный дом нет. Права на объект недвижимости возникают после юридического зарегистрированного в ЕГРН, а для этого необходимо акт государственной комиссии по приемке выстроенного объекта в эксплуатацию по соответствию со строительной документацией, затем, оформляется технический паспорт на отдельный объект, и только этого списка оформления документации производится регистрация в едином госреестре недвижимости и прав с ним. Только потом Вы вправе приобрести объект. По-видимому, указанный порядок был предложен строителями, т.е. застройщиками или их представителями, а они не всегда бывают добросовестными исполнителями. Прислушайтесь совета опытного юриста, в прошлом юриста строительной организации, через руки которого прошли кипы договоров долевого участия в строительстве, затем доверительного управления имущества и т.п. договоров, - не спешите приобретать незаконченное строительством недвижимое имущество! Удачи!
С уважением, Виктор Сенин
01.04.2013, 04:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 59 минут
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Документы для оформления сделки купли-продажи участка в Крыму - все необходимо ли их переводить?
Как оформить подарок земельного участка с домом, если отсутствует свидетельство на право собственности на дом?
Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?
Какие документы нужны для покупки участка с домом в СНТ и нужно ли заключать отдельные договоры на участок и дом
Как оформить продажу дачного участка с домом, находящегося в собственности мамы по нотариальной доверенности
Необходимые документы для оформления сделки купли-продажи земельного участка с домом по доверенности
Предстоит сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом в Подмосковье.
Перечень необходимых документов от продавца для оформления договора купли-продажи земельного участка и перерегистрации
Необходимые документы для составления договора купли-продажи земельного участка с домом по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут