Можно ли без согласия остальных владельцев долей совместной собственности продать свою долю?
Вопрос №12498632
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2017, 09:13
опубликован 09.05.2017, 09:13
Можно ли без согласия остальных владельцев долей совместной собственности продать свою долю?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понимаю при продаже доли оформляется договор у нотариуса и при этом должны присутствовать все дольщики.
09.05.2017, 10:45
Задать вопрос юристу
Он должен продать по цене не ниже предложенной Вам. Присутствие нотариуса всех долевых собственников законом не предусмотрено.
09.05.2017, 10:48
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ЗДравствуйте. Вы сперва должны уведомить остальных собственником о предстоящей продаже. Если продаете сособбственнику то в этом случае необязательно. Если постороннему лицу то нужно ст 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
09.05.2017, 09:16
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Собственник уведомил остальных собственников но заломил цену в 2 раза больше рыночной. Может ли он продать свою долю без нашего согласия?
09.05.2017, 10:04
Да, может, если сособственники не выкупят или откажутся выкупать его долю, а он найдет покупателя, который согласится приобрести эту долю на предложенных условиях.
09.05.2017, 10:40
Насколько я понимаю при продаже доли оформляется договор у нотариуса и при этом должны присутствовать все дольщики.
09.05.2017, 10:45
Он должен продать по цене не ниже предложенной Вам. Присутствие нотариуса всех долевых собственников законом не предусмотрено.
09.05.2017, 10:48
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи доли в общедолевой собственности в 3-комнатной квартире без согласия других владельцев
Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?
Можно ли прописать посторонних на свою долю без согласия остальных собственников?
Возможно ли продать или сдать в аренду свою долю трехкомнатной квартиры без согласия других владельцев?
Может ли один из владельцев квартиры (общая долевая собственность) продать свою долю без участия остальных владельцев?
Отказали в прописке мамы на мою долю в частном доме из-за требования согласия других владельцев
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Квартира приватизирована на 4 человека. Может ли один из собственников продать свою долю без согласия остальных владельцев?
Спор о продаже доли - возможности и ограничения третьего собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут