Можно ли без согласия остальных владельцев долей совместной собственности продать свою долю?
Вопрос №12498632
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.05.2017, 09:13
опубликован 09.05.2017, 09:13
Можно ли без согласия остальных владельцев долей совместной собственности продать свою долю?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Насколько я понимаю при продаже доли оформляется договор у нотариуса и при этом должны присутствовать все дольщики.
09.05.2017, 10:45
Задать вопрос юристу
Он должен продать по цене не ниже предложенной Вам. Присутствие нотариуса всех долевых собственников законом не предусмотрено.
09.05.2017, 10:48
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
ЗДравствуйте. Вы сперва должны уведомить остальных собственником о предстоящей продаже. Если продаете сособбственнику то в этом случае необязательно. Если постороннему лицу то нужно ст 250 ГК РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
09.05.2017, 09:16
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Собственник уведомил остальных собственников но заломил цену в 2 раза больше рыночной. Может ли он продать свою долю без нашего согласия?
09.05.2017, 10:04
Да, может, если сособственники не выкупят или откажутся выкупать его долю, а он найдет покупателя, который согласится приобрести эту долю на предложенных условиях.
09.05.2017, 10:40
Насколько я понимаю при продаже доли оформляется договор у нотариуса и при этом должны присутствовать все дольщики.
09.05.2017, 10:45
Он должен продать по цене не ниже предложенной Вам. Присутствие нотариуса всех долевых собственников законом не предусмотрено.
09.05.2017, 10:48
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 959
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи доли в общедолевой собственности в 3-комнатной квартире без согласия других владельцев
Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?
Можно ли прописать посторонних на свою долю без согласия остальных собственников?
Возможно ли продать или сдать в аренду свою долю трехкомнатной квартиры без согласия других владельцев?
Может ли один из владельцев квартиры (общая долевая собственность) продать свою долю без участия остальных владельцев?
Отказали в прописке мамы на мою долю в частном доме из-за требования согласия других владельцев
Возможно ли продать долю в квартире без согласия других собственников?
Квартира приватизирована на 4 человека. Может ли один из собственников продать свою долю без согласия остальных владельцев?
Спор о продаже доли - возможности и ограничения третьего собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут