Спор о продаже доли - возможности и ограничения третьего собственника

Вопрос №18892014 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2021, 16:12

Три собственника владеют помещением по 1/3 доле. Два собственника хотят продать свои 2/3 доли исключительно совместно. Сможет ли сособственник оставшейся 1/3 доли оспорить сделку и перекупить только 1/3 долю? Можно ли в уведомлении о предложении выкупа указать условия совместной продажи 2/3 долей, исключающие продажу 1/3 доли без второй 1/3?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Можно так сделать, ст.250 ГК РФ не запрещает указывать существенные условия сделки.

21.11.2021, 18:29

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Нет такого быть не может каждый сособственник 1/3 доли направляет телеграмму с условиями сделки. Вы вправе купить 1/3. Удачи.

21.11.2021, 16:15

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152027 отзывов

Сособственник оспорить сделку не сможет, но может потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя, если он не знал и не мог знать о продаже ваших долей. В предложении вы можете ставить условия продажи только своих долей: доля, цена.

21.11.2021, 16:17

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47408 отзывов

Не может ничего оспорить. Два собственника отдельно обязаны отправить др. собственнику уведомление с предложением о выкупе их долей, черезе месяц могут уже продать доли на свое усмотрение.

21.11.2021, 17:04

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста