Раздел имущества при разводе - Что происходит с приватизированной квартирой, полученной супругами в браке?

Вопрос №12499848 из г. Москва
опубликован 09.05.2017, 16:00

Question

Квартира получена супругами в браке и приватизирована на двоих человек в частности на жену и сына в равных долях. Муж от приватизации отказался. Делится ли приватизированная квартира после развода между супругами.

Амерханова Гульназ Рамиловна · Accepted Answer

Отказ от приватизации не лишает граждан возможности пользоваться помещением. Однако в законодательстве предусмотрены исключения из данного положения. Так, по ст. 31, ч. 4 Жилищного кодекса, в случаях, когда прекращаются семейные отношения с собственником, право пользования не сохраняется, если иное не предусмотрено в соглашении. Квартира делению в этом случае не подлежит. Приватизированное жилье не делится. Так как договор приватизации является безвозмездной сделкой - сделкой безвозмезной передачи в собственность граждан квартиры.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Нет, Светлана Александровна, в таком случае между супругами доля в праве собственности на квартиру не делится. Потому что приобретена была эта доля по безвозмездной сделке (приватизация), а не на совместно нажитые в браке средства. Но у мужа остается бессрочное (а не пожизненное) право пользования такой квартирой.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Светлана Александровна! Приватизированная квартира не подлежит разделу в случае развода, если муж отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

09.05.2017, 17:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Квартира приватизированная, не является совместно нажитым имуществом. ОДНАКО! Супруг, отказавшийся от приватизации сохраняет за собой право пожизненного проживания в этой квартире. Более того, даже, если квартиру продать - право сохраняется и обязательно должно быть указано в договоре купли-продажи, иначе его не составит труда расторгнуть.

Раздел имущества при разводе - Что происходит с приватизированной квартирой, полученной супругами в браке?

Похожие вопросы

Как распределится двухкомнатная квартира при разводе, если супруг является бывшим военнослужащим?

Если последует развод, то будет она делиться в равных долях между супругами?

Квартира приватизирована в браке, муж и дочь от приватизации отказались, при разводе квартира между супругами делится?

Квартира приватизирована на двоих: жену и мужа. После смерти мужа, его доля переходит жене или жене и двоим детям в равных долях.

При разводе полагается ли часть квартиры на 6 летнего ребенка в пользу матери или квартира делится между супругами в равных долях?

Деление наследства - Как распределить половину умершего супруга между пережившим супругом и детьми?

Квартира недавно была приватизирована на жену, муж и сын отказались от приватизации, но прописаны в квартире уже давно.

Трехкомнатная квартира получена и приватизирована в браке, в равных долях между обоими супругами и 10-летним сыном.

Раздел имущества при разводе - как распределить доли в двух квартирах?

Может ли жена выписать мужа из квартиры, которую она приватизировала, если он не проживает в ней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59