Проблема с перерасчетом площади в общежитии - нужны рекомендации

Вопрос №12506783 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.05.2017, 22:00

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я живу в общежитии, в комнате на праве личной собственности. В свидетельстве на право личной собственности, зарегистрированном в Юстиции, я являюсь собственником комнаты площадью 24,9 кв.м. Комната входит в состав квартиры (10 комнат на этаже) площадью 305 кв.м. 3 года назад у нас поменялась управляющая компания, начались перерасчёты с большими суммами.

В квитанциях об оплате фигурирует площадь 35 кв.м. Мне объяснили, что в перерасчёт включена площадь общих кухни, туалета с душевой, коридора.

Правомочны ли действия нынешней управляющей компании в изменении площади, ведь в свидетельстве на право личной собственности, зарегистрированном в Юстиции, я - собственник другой площади?

Как мне и моим соседям грамотно действовать в этой ситуации? В течении 4 месяцев мы вынуждены погашать непонятные нам долги перерасчётом за три года.

Заранее благодарна всем, кто ответит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10664 отзывa

Анастасия! Не всё так просто.

Вам надо внимательно разобраться, за что конкретно Вы платите. Платежи за отдельные коммунальные услуги начисляются из расчёта "на лицо", за другие "с квадратного метра", за третьи "по счётчику" и т.д. В каждом конкретном случае ситуация индивидуальна.

Обычно, если нет понимания, я советую направить в УК соответствующий запрос в установленном порядке и попросить разъяснить, что да как. Пусть напрягутся и сформулируют.

11.05.2017, 11:01

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Королёва Марина Викторовна

Юрист из города Одинцово, стаж 25 лет

4.7 78 отзывов

Жильцы многоквартирных домов одновременно с приобретением частной собственности на жилое помещение приобретают право собственности на нежилые помещения, находящиеся в данном доме, пропорционально площади своего жилого помещения, а также, несёт бремя содержания указанных нежилых помещений, однако, доля нежилых помещений в свидетельстве о регистрации не указывается. Таким образом, УК, принципиально, поступает правильно.

10.05.2017, 22:10

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста