Попечитель имеет право оформить доверенность на продажу квартиры несовершеннолетнего при полученном разрешении от органов опеки

Уважаемая, Любовь, здравствуйте!!! Согласно ст. 26 Гражданского Кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки, в том числе выдают доверенности, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей. Таким образом, доверенность на продажу квартиры, собственником которой является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, он подписывает сам с согласия попечителя.

Уважаемая Любовь!В п. 2 ст. 37 ГК РФ предусмотрено, что порядок управления имуществом подопечного определяется Законом об опеке. В соответствии с п. 2 ст. 21 Закона об опеке в случаях выдачи доверенности от имени подопечного требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства.

Родители, будучи естественными опекунами (попечителями) своего ребенка, при управлении его имуществом обладают теми же правами и несут те же обязанности, которые предусмотрены гражданским законодательством для опекунов (попечителей). Указание на то, что порядок управления имуществом подопечного определяется Законом об опеке, содержится в п. 2 ст. 37 ГК РФ, положения данного Закона должны применяться и к отношениям по распоряжению имуществом детей, не лишенных родительского попечения

Полагаю, что нотариус, потребовавший предварительное согласие органа опеки на продажу доли несовершеннолетнего и на выдачу им доверенности прав.

Пошли сегодня оформлять доверенность на продажу квартиры . Дочка 15лет,её попечитель,я-мать и доверенное лицо. Но нам отказали.Объяснили,что кроме разрешения Опеки на продажу квартиры надо ещё и разрешение Опеки,что несовершеннолетний может дать доверенность.Подскажите,пожалуйста,это правильно?