Покупка квартиры с историей раздела имущества в браке - риски и влияние сроков давности
Вопрос №12510256
из г. Москва
опубликован 11.05.2017, 14:59
опубликован 11.05.2017, 14:59
Планирую купить квартиру, которую нынешний собственник приобрела в браке в 1999 году, добровольного раздела имущества не было. После развода 2003 году, суд, заочно, т.к. бывший супруг на суд не явился, присудили разделить квартиру пополам. В 2012 году нынешняя собственница имея половину кваритриры в другом месте, отдает ее бывшему супругу, а он ей свою половину в этой квартире, по договору мены. Вопрос: какие риски могут быть при покупке этой квартиры? Или сроки давности снимают все риски?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких рисков. Если собственность после мены зарегистрирована в Росреестре . Срок давности для оспаривания договоры мены прошел ст.181 ГК РФ.
11.05.2017, 15:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Исходя из указанного риски минимальны. Но лучше с документами обращаться очно. А так - муж оформил на себя по решению суда, значит знал о нем. Далее мена была возможной. Оспорить мену как и любую сделку можно при наличии оснований и соблюдении сроков. Сроки иногда восстанавливаются. Не мешает просить дать справку из ПНД и НД не только сосбвтенника, но и бывшего супруга.
11.05.2017, 20:50
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Взыскание алиментов
701
Помощь при расторжении брака
700
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
696
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
668
Определение порядка общения с ребенком
656
Раздел совместно нажитого имущества
653
Определение места проживания ребенка
648
Установление отцовства
628
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
613
Признание брака недействительным
605
Восстановление родительских прав
594
Похожие вопросы
Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка
Возможные способы узнать о имуществе, зарегистрированном на бывшую супругу после развода
Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?
Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку.
Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия
Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.
Риски покупки квартиры с договором дарения от матери - наличие предыдущего брака и возможные претензии бывшего мужа
Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут