Покупка квартиры с историей раздела имущества в браке - риски и влияние сроков давности

Вопрос №12510256 из г. Москва
опубликован 11.05.2017, 14:59

Планирую купить квартиру, которую нынешний собственник приобрела в браке в 1999 году, добровольного раздела имущества не было. После развода 2003 году, суд, заочно, т.к. бывший супруг на суд не явился, присудили разделить квартиру пополам. В 2012 году нынешняя собственница имея половину кваритриры в другом месте, отдает ее бывшему супругу, а он ей свою половину в этой квартире, по договору мены. Вопрос: какие риски могут быть при покупке этой квартиры? Или сроки давности снимают все риски?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Никаких рисков. Если собственность после мены зарегистрирована в Росреестре . Срок давности для оспаривания договоры мены прошел ст.181 ГК РФ.

11.05.2017, 15:02

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Исходя из указанного риски минимальны. Но лучше с документами обращаться очно. А так - муж оформил на себя по решению суда, значит знал о нем. Далее мена была возможной. Оспорить мену как и любую сделку можно при наличии оснований и соблюдении сроков. Сроки иногда восстанавливаются. Не мешает просить дать справку из ПНД и НД не только сосбвтенника, но и бывшего супруга.

11.05.2017, 20:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста