Покупка квартиры с историей раздела имущества в браке - риски и влияние сроков давности

Вопрос №12510256 из г. Москва
опубликован 11.05.2017, 14:59

Планирую купить квартиру, которую нынешний собственник приобрела в браке в 1999 году, добровольного раздела имущества не было. После развода 2003 году, суд, заочно, т.к. бывший супруг на суд не явился, присудили разделить квартиру пополам. В 2012 году нынешняя собственница имея половину кваритриры в другом месте, отдает ее бывшему супругу, а он ей свою половину в этой квартире, по договору мены. Вопрос: какие риски могут быть при покупке этой квартиры? Или сроки давности снимают все риски?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31961 отзыв

Никаких рисков. Если собственность после мены зарегистрирована в Росреестре . Срок давности для оспаривания договоры мены прошел ст.181 ГК РФ.

11.05.2017, 15:02

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Исходя из указанного риски минимальны. Но лучше с документами обращаться очно. А так - муж оформил на себя по решению суда, значит знал о нем. Далее мена была возможной. Оспорить мену как и любую сделку можно при наличии оснований и соблюдении сроков. Сроки иногда восстанавливаются. Не мешает просить дать справку из ПНД и НД не только сосбвтенника, но и бывшего супруга.

11.05.2017, 20:50

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста