Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Question

Как можно разделить квартиру, купленную в браке?

Супруга продала имевшуюся у нее до брака квартиру и купила новую в браке. Собственность оформлена сейчас на супругу. Они уже разведены. В квартире прописана только она и малолетние дети. Дети после развода оставлены супруге.
Никто пока не подал на раздел имущества. Но из-за межличностных отношений на одной территории бывшие супруги жить не могут. Необходимо разъехаться. Как суд может разделить квартиру? 
Супругу устроит, если квартира будет продана, долю супруга она ему передаст, на остальное купит другую квартиру.
Может ли бывший муж препятствовать?

Общий вопрос: каким образом может быть разделена совместно нажитая квартира?

Спасибо!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Здравствуйте. Там как решит суд, но если квартира куплена на деньги супруги, то она будет оставлена ей.

Кулигин Георгий Борисович · Answer

если супруг не вносил денег или деньги не добавлялись, то прав у него на квартиру нет, т.к. все имущество на средства, полученные до брака. В общем случае, его доля 50 % от денежных средств, добавленных в браке при покупке квартиры.

24.12.2014, 16:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сафронова Валерия Валерьевна · Answer

К сожалению мало информации, но из того что вы сообщили, то эта квартира не входит в состав совместнонажитого имущества и не подлежит разделу

Наталья · Answer

Здравствуйте.
Необходимо предоставить доказательства внесения денежных средств от продажи добрачной квартиры при покупке новой.
Муж бывший имеет право на 50% от внесенной суммы им при покупке недвижимости в браке.

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Похожие вопросы

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Вопрос о доступе в квартиру для второго супруга после развода и продажи предыдущей недвижимости

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Иски о разделе наследственной квартиры и возмещении доходов в браке - возможности и ограничения

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59