Необходима помощь по оспариванию платежей в аренде - как принудительно списать коммунальные платежи?

Признать пункт в договоре недействительным не получится.

Вы уже заключили договор и прописали условия.

Нужно искать иную причину.

Она указана в ст. 450 ГК РФ.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Просить то Вы можете. Но суд будет рассматривать исходя из заявленных тербований. При этом если доказательства есть, то рассмотрят не в Вашу пользу. Вы со своей стороны тоже должны доказывать (ст. 65 АПК РФ)

Надо смотреть что конкретно указано в договоре. Если в договоре есть условие о плате за потребленную коммунальную услугу, то требовать от Вас могут только ее стоимость. Если что-то иное - смотря что указано (ст. 606 ГК РФ). Условия обязательства должны быть выполнены надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение условий обязательства не допустимы (ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ). Конкретный порядок действий можно определить только после изучения материалов. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ.

Такие ситуации нужно изучать адвокату очно и работать по данной ситуации. Обращайтесь в арбитражный суд с иском в таком случае.

ГК РФ Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

--- Здравствуйте Вячеслав, ответ на этот вопрос стоит искать только в заключенных с вами договорах. Статья 421. Свобода договора [Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Удачи Вам и всего хорошего.

Ищу юриста, который возьмется за это дело. Оплачивать услуги готов. Представлять свои интересы буду сам, мне необходимо направление, подготовка бумаг и план действий, а всё остальное буду делать сам. Опыт уже есть, судей не боюсь, в этом деле знаю свою 100% правоту, а там как получится...