По идее, наследником 1-й очереди является наш отец, потом идут дети.

Вопрос №125104 из г. Москва
опубликован 25.11.2003, 12:40

Ситуация такая: пять лет назад, за полгода до смерти, мой дед прописывает моего брата к себе в 1-комнатную приватизированную квартиру. Дед умер, брат женился, сдал эту квартиру и переехал жить к жене. В настоящее время он собирается продать квартиру деда, но он там только прописан и квартира так и не была ни на кого переоформлена. По идее, наследником 1-й очереди является наш отец, потом идут дети. Подскажите пожалуйста, будут ли учитываться мои права при продаже братом этой квартиры, или же для этого нужно будет предпринимать какие-либо действия со своей стороны. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Ни вы, ни ваш брат не имеете никакого отношения к праву собственности даннй квартиры. Единственный наследник данной квартиры - ваш отец. Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых он должен был обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно только в судебном порядке. Кроме того, наследство возможно принять своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Однако для признания права собственности на наследное имущество вашему отцу тем не менее придется обратиться в суд. С уважением,

26.11.2003, 09:53

Екатерина Евгеньевна, благодарю Вас еще раз.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Статья 1154. Срок принятия наследства

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если квартира не переоформлена, а была именно в собственности деда, то брат столкнется с проблемой - он не сможет продать квартиру. Наслдником он мог быть только по завещанию или если был иждвиенцем деда (в чем сомневаюсь).

Отец ваш жив - вы указали, поэтому нужно пытаться оформить квартиру на него. Иначе вообще есть вероятность, что квартира отойдет государству.

Нужно определиться - кто мог быть наследником - супруга. дети, родители, внуки по праву представления за умершего родит еля. некоторые иждвиенцы. Если нет наследников , принявших наследство этой очереди - то есть еще возможность дроугих оечредей. Но учше конечно оформить на 1 . Возможно идти 2 путями - восс тановить срок, что оеченнб проблематично при наличии 5 летнего пропуска, либо доказать факт принятия наследства - получение любого имущества. оплата его проджитвание в нем. пользование им (то есть то. что делал брат. только он н наследник).

У точните обстоятельства и можете ко мне обратиться здесь, по почте или по телефону.

25.11.2003, 16:03

Татьяна Вячеславовна, благодарю Вас еще раз.

Спросить юриста