Проблемы долгостроя Большеохтинский, 15 - что делать при отсутствии работ и как избежать подводных камней в документах
Вопрос №12512572
из г. Ставрополь
опубликован 11.05.2017, 22:49
опубликован 11.05.2017, 22:49
Http://naohte.ru/files/local/Doc/h0000/67.pdf
http://naohte.ru/files/local/Doc/h0000/68.pdf
Здравствуйте. В СПб долгострой Большеохтинский, 15. Работы не ведутся, но на их сайте появилась информация (см выше линки) Квартиру покупали у подрядчика, который теперь не ведет работы. Если подавать в суд, то мы действительно получим сумму за минусом миллиона, который взял продавец? Какие подводные камни в документах. Которые вам сбросила в ссылке?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
---здравствуйте Лидия Григорьевна, не стоит отказываться от квартиры. Вы вообще ничего в этом случае не получите. СУД вынесет решение в вашу пользу, но застройщик сразу же обанкротится и вы ни денег, ни квартиры не получите,-такова практика. А решать только вам. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Удачи вам и всего хорошего. 
11.05.2017, 22:52
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Ни какие документы Вы не сбрасывали, до обращения в суд с иском необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК на расторжение и возврат всех денег, договор на руках?
11.05.2017, 22:38
Это лучший ответ
К сожалению вам стоит обратится на очную консультацию к любому юристу (421 ГК РФ). В платных вопросах мы по ссылкам не ходим. Обращайтесь.
11.05.2017, 22:51
Если застройщик нарушит условия договора и не построит, то Вы будете вправе требовать расторжения договора и возврата денег. При этом суд Вам присудит всю сумму, и даже решение суда о выплате всех денег будет обязательно к исполнению (ст. 13 ГПК РФ), но проблема в том, что если у застройщика не будет денег, то их не будет, а что удастся взыскать при реализации имущества - большой вопрос (и дойдет ли до Вас очередь при банкротстве)
11.05.2017, 22:52
Юридические услуги в Ставрополь
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Покупка двухкомнатной квартиры в Севастополе через наследование - подводные камни и документальные основания
Должна ли давать разрешение на продажу жена продавца, с которой он в разводе и которая на данной площади никогда не проживала?
Подрядчик обращается в суд из-за невыплаты платежей по Трехстороннему договору - Роль УК и денежные средства заказчика
Покупка квартиры в Москве по переуступке ДУ.
Купили квартиру через подрядчика, застройщику подрядчик не выполнил работы, теперь говорят, что мы не получим квартиру.
Предлагается произвести новацию договора о строительстве не жилого помещения (долгострой). Какие могут быть подводные камни.
Ищем специалиста для возврата денег за навязанную карту помощи на дорогах в Санкт-Петербурге на сумму 86 000 рублей.
Нарушения на сайте доска позора - ложная информация и игнорирование просьб от пострадавшего
Проблемы с оплатой после выполнения строительных работ - какие документы потребуются для подачи в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут