Проблемы долгостроя Большеохтинский, 15 - что делать при отсутствии работ и как избежать подводных камней в документах

Вопрос №12512572 из г. Ставрополь
опубликован 11.05.2017, 22:49

Http://naohte.ru/files/local/Doc/h0000/67.pdf http://naohte.ru/files/local/Doc/h0000/68.pdf Здравствуйте. В СПб долгострой Большеохтинский, 15. Работы не ведутся, но на их сайте появилась информация (см выше линки) Квартиру покупали у подрядчика, который теперь не ведет работы. Если подавать в суд, то мы действительно получим сумму за минусом миллиона, который взял продавец? Какие подводные камни в документах. Которые вам сбросила в ссылке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---здравствуйте Лидия Григорьевна, не стоит отказываться от квартиры. Вы вообще ничего в этом случае не получите. СУД вынесет решение в вашу пользу, но застройщик сразу же обанкротится и вы ни денег, ни квартиры не получите,-такова практика. А решать только вам. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Удачи вам и всего хорошего.

11.05.2017, 22:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 13. Обязательность судебных постановлений

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Ни какие документы Вы не сбрасывали, до обращения в суд с иском необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК на расторжение и возврат всех денег, договор на руках?

11.05.2017, 22:38

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Это лучший ответ

К сожалению вам стоит обратится на очную консультацию к любому юристу (421 ГК РФ). В платных вопросах мы по ссылкам не ходим. Обращайтесь.

11.05.2017, 22:51

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если застройщик нарушит условия договора и не построит, то Вы будете вправе требовать расторжения договора и возврата денег. При этом суд Вам присудит всю сумму, и даже решение суда о выплате всех денег будет обязательно к исполнению (ст. 13 ГПК РФ), но проблема в том, что если у застройщика не будет денег, то их не будет, а что удастся взыскать при реализации имущества - большой вопрос (и дойдет ли до Вас очередь при банкротстве)

11.05.2017, 22:52

Спросить юриста