Нотариальное указание детей при покупке недвижимости - необходимость или возможность обойтись 50/50 с мужем

Вопрос №12513652 из г. Омск
опубликован 12.05.2017, 08:22

Обязательно ли при покупке недвижимости у нотариуса в долях указывать детей для перечисления средств мат капитала в погашение ипотечного кредита. Или можно обойтись в оформлении в долевой с мужем 50/50

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический центр АВРОРА"

Юридическая фирма Омск, стаж 12 лет

4.6 84 отзывa

Здравствуйте!

Нотариальное Обязательство по оформлению долей на детей необходимо составить для предоставления в ПФ.

Далее после погашения ипотечного займа нужно оформить доли в соответствии с суммой использования Материнского капитала.

К примеру Вы использовали 400 000 руб. и купили жилое помещение за 1 000 000 руб.

т.к. Мат. Капитал Выдается всем четверым членам семьи. В равных долях, то 400 000 руб. / 4 чел. = 100 000 руб. каждому.

Далее 1 000 000 руб./ 100 000 руб. =10

Следовательно 1/10 каждому члену семьи по материнскому капиталу должна быть оформлена, а остальные 6/10 супруги оформляют как им хочется в равных долях или кому то доля достанется больше.

Если 6/10 разделить поровну между супругами, то у каждого из супругов 3/10 +1/10 (из мат. капитала)=всего 4/10 долей

а у каждого из детей по 1/10 долей.

12.05.2017, 09:02

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 31 минуту

Кожевникова Марина Игоревна

Юрист из города Омск, стаж 30 лет

4.8 2670 отзывов

Добрый день. Вы можете выделить доли сейчас на всех членов семьи и зарегистрировать долевую собственность. А можете составить у нотариуса обязательство с определением долей детям. С этим обязательством идете в ПФР и пишите заявление об использовании средств мат капитала на погашение ипотеки. Без этого обязательства разрешения Вам на его использование не дадут. Оригинал обязательства останется в ПФР. За нарушение обязательства сделка может быть признана не действительной, помните об этом.

12.05.2017, 08:54

Спасибо за помощь!

Спросить юриста