Наследство двухкомнатной квартиры - споры о сдаче доли и необходимость согласия сестры

Вопрос №12515412 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2017, 13:49

Получила в наследство 1/2 доли двухкомнатной квартиры, во второй доле поселилась сестра. Продавать квартиру целиком сестра не хочет, выкупать нашу или продавать свою долю - тоже. Доли в квартире не определены. Захотели сдать долю в квартире, грозится вызывать ментов и говорит, что для этого ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно ее согласие, одни юристы говорят, что так и есть, другие, что с 2017-года ввели новый закон, по которому ее согласие на сдачу не нужно, где правда? Устали от разной информации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "КИТС-Групп"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.7 46 отзывов

Здравствуйте. На основании ст. 246 ГК РФ

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников

. На основании ст.247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

то есть сдать в наем свою долю Вы имеете право только по соглашению с другим собственником, а при недостижении согласия определить порядок пользования в судебном порядке. Если доля будет выделена через суд в натуре, то согласие второго собственника не требуется. Всего наилучшего.

12.05.2017, 13:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Правда в том, что согласие сестры обязательно. Что касается продажи доли, то если сестра откажется от покупки доли или в течение месяца не приобретет ее, Вы вправе продать долю любому лицу на тех же условиях.

12.05.2017, 13:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста