Обращение в суд о рассрочке платежа по ипотеке на сумму 400 тыс. рублей на 3 года с ежемесячной выплатой в 100 тыс. рублей

Да действительно, ГПК РФ предусматривает рассрочку исполнения решения суда. Подробнее можете ознакомиться со ст. 203 ГПК РФ.

Лия, добрый день! Обратиться в суд с заявлением об отсрочке (рассрочке) исполнения решения можно. Необходимы основания. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в Определении от 18 апреля 2006 года N 104-О, основания для отсрочки исполнения решения суда должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий. Вопрос о наличии указанных обстоятельств должен оцениваться и решаться судом в каждом конкретном случае с учетом того, что в силу статей 15 (часть 4), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников.

Могу ли я ознакомиться с решением суда для того, чтобы дать Вам более конструктивный ответ?

Здравствуйте! Без согласия банка суд не вынесет решение о рассрочке платежа, так как уже обращено взыскание на залоговое имущество путем продажи с публичных торгов.

Вы можете подать заявление на основании ст.203 ГПК предоставить документы. Далее суд примет решение исходя из материалов дела.

Добрый день!

1. Можете обратиться в суд. Возможно и банк против не будет, так как ему не выгодно взыскание залога, так как его еще кому-то продать нужно.

2. Можно пойти по пути того, что оттягивать процедуру реализации квартиры, а в это время выплачивать долг по-тихоньку... На практике можно обжалованием решения, действий приставов, оценки, обжалования торгов и аналогично растянуть примерно на 2,5 года. Было в практике такое. Знаю о чем говорю.

Добрый день. Заявление о предоставлении рассрочки рассматривает суд, принявший решение по делу. Рассрочка может быть предоставлена судом по причине тяжелого материального положения ответчика, которое не позволяет ему выплатить всю присужденную судом сумму единовременно, но имеются условия, когда он выплачивает сумму равными частями, например, ежемесячно.

При заявлении ходатайства о предоставлении рассрочки необходимо учитывать, что суд будет стремиться соблюсти баланс интересов взыскателя и должника. Решение в любом случае должно быть исполнено в разумные сроки, рассрочка на срок больше 1-1,5 лет практически не применяется. Поэтому максимальный срок предоставления рассрочки исполнения решения суда составляет 1,5 года. Это следует учитывать при составлении заявления, ведь оно должно быть обоснованно. Посоветуем писать максимальный срок 1,5 года, а рассчитывать на срок не более 1 года.