Истечение срока сдачи дома по договору - можно ли выиграть положительный судебный процесс?
Вопрос №12520673
из г. Краснодар
опубликован 13.05.2017, 17:00
опубликован 13.05.2017, 17:00
По договору прописан приблизительный срок сдачи дома 4 квартал 2015 сегодня на дворе 2017, есть ли практика положительных судебных процессов, с такой формой договора?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Приблизительно, это значит нужно ждать до последнего дня 4-ого квартала, то есть последний день этого срока - 31.12.2015. То есть с 01.01.2016 г. считаем неустойку и по день исполнения. В соответствии с Законом "Об участии в долевом строительстве...". Обращайтесь с письменной претензией к застройщику и расчетом неустойки.
13.05.2017, 17:22
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Основания для отказа от исполнения ДДУ со стороны участника долевого строительства поименованы в части 3 статьи 7, части 1 статьи 9 и части 3 статьи 15.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ. Такой отказ будет правомерен, если:
· застройщик не передал объект долевого строительства в течение 2-х месяцев после того, как установленный ДДУ срок подошел к концу;
· застройщик не смог или не захотел исполнить своей обязанности по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок или по соразмерному уменьшению цены договора, либо возмещению соответствующих затрат участника долевого строительства на устранение недостатков при наличии отступлений от положений ДДУ (обязательных градостроительных или технических требований);
· есть существенные нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
· участник долевого строительства не был заблаговременно уведомлен о прекращении текущего поручительства и заключении нового договра поручительства.
13.05.2017, 17:08
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
В договоре прописано ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЙ срок сдачи, а не определенный.
13.05.2017, 17:14
В Юриспруденции есть понятие разумные сроки. Готовьте исковое заявление, и суд примет Вашу сторону. Поэтому не сидите, а действуйте.
13.05.2017, 17:16
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение сроков сдачи дома - возможность требования компенсации основываясь на указанной дате в документах
Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме
Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика
Застройщик запрашивает подписание допсоглашения о переносе срока сдачи дома – законно ли это?
Застройщик продлевал срок сдачи квартиры дважды, как определить неустойку?
Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?
В договоре указано срок сдачи дома 4 квартал 2014 г. но не позднее 28 февраля 2015 г. Какой срок считать конечным при сдаче дома.
Права потребителя - Могу ли я подать иск на застройщика по договору ЖСК из-за задержки сдачи и потребовать компенсацию?
Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут