Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме, заключенного в 2014 году и продленного до 2019 года

Вопрос №15759207 из г. Черкесск
опубликован 13.05.2019, 16:22

Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лагутин Олег Николаевич

Юрист Москва

4.4 2116 отзывов

Если отказывает - только в судебном порядке. Иск о понуждении или о признании и об обязании...

13.05.2019, 16:23

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

В случае признания застройщика банкротом наша сделка имеет силу для другого застройщика?

13.05.2019, 16:26

Спросить юриста

Щербакова Евгения Николаевна

Юрист из города Томск

4.8 435 отзывов

Добрый день. Предварительный договор не подлежит регистрации, как собственно и основной договор купли-продажи, регистрируется лишь переход права собственности, а его пока нет, поскольку дом не достроен.

Вот если бы вы заключили договор долевого участия, тогда другой разговор.

Что касается последствий банкротства застройщика, она разные для договора долевого участия и предварительного договора. Предварительный договор это вообще «околозаконная» схема, поскольку между вами возникли правоотношения, которые регулируются ФЗ 214, и вы должны были заключить ДДУ.

Думаю вам нужно обратиться в суд к застройщику с требованием о заключении с вами именно такого договора.

13.05.2019, 16:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме, заключенного в 2014 году и продленного до 2019 года

Похожие вопросы