Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме, заключенного в 2014 году и продленного до 2019 года
Вопрос №15759207
из г. Черкесск
опубликован 13.05.2019, 16:22
опубликован 13.05.2019, 16:22
Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отказывает - только в судебном порядке. Иск о понуждении или о признании и об обязании...
13.05.2019, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
В случае признания застройщика банкротом наша сделка имеет силу для другого застройщика?
13.05.2019, 16:26
Добрый день. Предварительный договор не подлежит регистрации, как собственно и основной договор купли-продажи, регистрируется лишь переход права собственности, а его пока нет, поскольку дом не достроен.
Вот если бы вы заключили договор долевого участия, тогда другой разговор.
Что касается последствий банкротства застройщика, она разные для договора долевого участия и предварительного договора. Предварительный договор это вообще «околозаконная» схема, поскольку между вами возникли правоотношения, которые регулируются ФЗ 214, и вы должны были заключить ДДУ.
Думаю вам нужно обратиться в суд к застройщику с требованием о заключении с вами именно такого договора.
13.05.2019, 16:35
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Изменение плана и сроков сдачи квартиры - какие риски мы несем?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - проблемы с сдачей в эксплуатацию и начисление процентов
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру после процедуры банкротства застройщика - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут