Отказ застройщика в регистрации предварительного договора купли/продажи квартиры в строящемся доме, заключенного в 2014 году и продленного до 2019 года
Вопрос №15759207
из г. Черкесск
опубликован 13.05.2019, 16:22
опубликован 13.05.2019, 16:22
Как зарегистрировать предварительный доновор купли/продажи квартиры в строящемся доме. Предварительный договор заключен в 2014 году. Срок сдачи 1 квартал 2016 года. Продлен до 4 квартала 2019 года. Застройщик отказывает в регистрации.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если отказывает - только в судебном порядке. Иск о понуждении или о признании и об обязании...
13.05.2019, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
В случае признания застройщика банкротом наша сделка имеет силу для другого застройщика?
13.05.2019, 16:26
Добрый день. Предварительный договор не подлежит регистрации, как собственно и основной договор купли-продажи, регистрируется лишь переход права собственности, а его пока нет, поскольку дом не достроен.
Вот если бы вы заключили договор долевого участия, тогда другой разговор.
Что касается последствий банкротства застройщика, она разные для договора долевого участия и предварительного договора. Предварительный договор это вообще «околозаконная» схема, поскольку между вами возникли правоотношения, которые регулируются ФЗ 214, и вы должны были заключить ДДУ.
Думаю вам нужно обратиться в суд к застройщику с требованием о заключении с вами именно такого договора.
13.05.2019, 16:35
Юристы ОнЛайн: 96 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 745
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.
Нарушение сроков сдачи строящегося дома - права и обязанности покупателя
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?
Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Изменение плана и сроков сдачи квартиры - какие риски мы несем?
Предварительный договор купли-продажи квартиры - проблемы с сдачей в эксплуатацию и начисление процентов
Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру после процедуры банкротства застройщика - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут