Продажа дома с долгами в сельской местности - законные последствия и обязательства нового хозяина

Вопрос №12522070 из г. Москва
опубликован 13.05.2017, 23:48

Предстоит покупка дома в сельской местности. В доме 2 отдельные половины соответственно с отдельными лицевыми счетами по газу и электроэнергии. В первой половине все оплачивалось регулярно, во второй никто не жил последние 5 лет и выяснилось, что образовался большой долг по газу, в связи с тем, что просрочен счетчик и начисления идут по тарифам без счетчика. Реально ни газом ни эл-вом не пользовались, т.к. хозяин умер, а наследник там не появлялся. Собственником обеих половин является сейчас один человек. Возможна ли по закону продажа дома с долгами? И переходят ли обязательства по уплате долгов к новому хозяину? Горгаз грозится в ближайшее время срезать газ. А подключать по новой это опять немалые затраты. И вообще насколько законны эти начисления, если уже 5 лет не перезаключался договор на газовое обслуживание, не менялись показания на счетчике?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Здравствуйте, Дина.

Долги следуют не за жилым помещением, а за его собственником и передаются только наследникам, принявшим наследство. При покупке жилья новый собственник становится обязанным оплачивать коммунальные услуги только с даты госрегистрации перехода к нему права собственности в ЕГРН. Все предыдущие долги - это проблемы ресурсоснабжающих организаций и прежних собственников.

14.05.2017, 10:59

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация