Инд. предприниматель может потерять пристройку из-за отсутствия разрешения на реконструкцию

Вопрос №1252900 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2011, 20:50

Я являюсь инд. предпринмателем и имею здание, которое частично сдаю в аренду. Сдав в аренду первый этаж здания, мне срочно потребовалось сделать отдельный вход на второй этаж. Но разрешения на реконструкцию здания я сразу не оформил. Рабочий проект здания заказал позже. Пристройку я делал на своей земле. Глава администрации города написал письмо в прокуратуру на меня. Если они подадут в суд могут ли они обязать меня снести мою пристройку? И какие последствия могут быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 года

4.8 1179 отзывов

Все будет зависеть от того, соответствует ли реконструкция действующим нормативам. Законом предусмотрена административная отвтственность (штраф) за самовольную реконструкцию.

С уважением

21.03.2011, 22:00

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 23 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Екатерина, г.Санкт-Петербург!

В муниципальном образовании каждого населённого пункта имеется Служба перепланировок и реконструкций, которая выдаёт письменное Разрешения на реконструкцию и перепланировку жилых и нежилых помещений.

В вашем случае вы допустили нарушение, произведя САМОВОЛЬНУЮ реконструкцию данного здания, поэтому Администрация муниципального образования вправе обратиться в Арбитражный суд вашего субъекта по данному вопросу и потребовать сноса самовольной пристройки.

В тоже время вы вправе также обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением "О признании права собственности" на данную пристройку.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21 марта 2011г

23:14 уф.вр.(21:14 моск.)

21.03.2011, 21:14

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Екатерина!

Если иск в суд будет, то Вы вправе доказывать, что пристройка соответствует СНиП, пожарным нормам..... Если иска не будет, то "узаконить" самовольную перестройку сложно, но возможно..

Проект, утверждение проекта, МВК.....

Удачи Вам!

21.03.2011, 21:25

Спросить юриста