Кому принадлежит глухая пробка на чугунной батарее - управляющей компании или собственнику жилого помещения?
опубликован 15.05.2017, 18:44
Елена здравствуйте! Статья 36 Жилищного кодекса говорит нам о том, что входит в общедомовое имущество.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Из Вашего вопроса, как я поняла, речь идет о батареи в Вашей квартире. То это Ваша собственность, если конечно квартира в Вашей собственности, а не в муниципальной.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Елена! Отнесение коммуникаций к общему имуществу основывается на критерии обслуживания более одного помещения, т.е. сам стояк отопления это общая собственность, а трубы, которые идут от него и обслуживают одну отдельную квартиру уже собственность жильцов данной квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто должен менять радиатор отопления, соединенный со стояком без запорных устройств
Являются ли радиаторы отопления внутри квартиры общедомовым имуществом?
Ответственность за замену трубы между раковиной и стояком в доме 50-х годов - общедомовые или частные?
Регулируется ли общность радиаторов в многоквартирном доме и кто несет ответственность за их сохранность?
Относятся ли сантехнические краны на стояках в квартирах к общедомовому имуществу?
Относится ли батарея, находящаяся в квартире, к общедомовому имуществу?
Относится ли радиатор отопления к общему имуществу дома (установлен в квартире) и почему?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут