По дарению от близкого родственника досталась 1/2 доля зем участка.

Вопрос №1253076 из г. Калининград
опубликован 21.03.2011, 23:37

По дарению от близкого родственника досталась 1/2 доля зем участка. Участок с небольшой постройкой (дачный домик) Одаренный родственник хочет благоустроить уже имеющююся постройку.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маклакова Елена Николаевна

Адвокат Новороссийск, стаж 27 лет

4.9 181 отзыв

Не оговорено, так как, строение, возможно, не сдано в эксплуатацию и на него не имеется свидетельства о праве собственности, т.е. юридически этого строения не существует... Хотя, это может быть и не так..и собственник, который продавал 1/2 участка, продал 1/2 земельного участка, без строения...В связи с чем, возникла долевая собственность, именно, на земельный участок, а не строение...

В любом случае, вопрос о реальном разделе участка и, возможно, строения на нём, между сособственниками, не достигшими соглашения о реальном разделе , необходимо будет решать в судебном порядке....

22.03.2011, 00:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Ольга, если другой сособственник не против, то участник общей долевой собственности, который произвел неотделимые улучшения с соблюдением порядка пользования общим имуществом (т.е. с согласия другого собственника), имеет право на увеличение своей доли в праве общей долевой собственности. Такое может быть. Или попросит компенсировать ему расходы на благоустройство.

Можно определить свои доли в натуре. И признать право собственности именно за каким-то определенным литером и долю земельного участка. Можно определить порядок пользования общим имуществом, кто чем будет пользоваться.

21.03.2011, 23:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста