Перерасчет статьи \'Текущий ремонт-2010\' - нужно ли переводить денежные средства на счет новой УК?

Здравствуйте! Закона, обязывающего УК переводить остаток средств в новую УК в настоящее время нет. Однако судебная практика говорит о том, что эти средства являются целевыми, принадлежат не УК, а собственникам и должны быть переданы в новую УК.

Решение Арбитражного Суда Вологодской области по Делу № А 13-13945/2015

Здравствуйте!

При смене управляющей организации аккумулированные средства на "текущий ремонт дома - 2010" подлежат передаче собственникам помещений или вновь избранной управляющей организации.

Вариант действий УК вытекает из формулировки, закрепленной в протоколе общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

В силу положений статей 154, 158 ЖК РФ денежные средства, вносимые управляющей организации собственниками помещений, на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению, например, на оплату оказанных привлеченными организациями услуг или по решению общего собрания собственников на ремонтные работы общедомового имущества.

Таким образом, если в протоколе общего собрания собственников МКД на УК возложена обязанность перечислить накопленные средства новой УК, соответственно действующая УК обязана перечислить накопления.