Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

3.2k

Задано вопросов 58, из них VIP - 7

Самара, 22.03.2011, 10:45

Дольщик ожидает получения квартиры - присуждение пеней за просрочку - факт признания права или нужен новый иск?

Вопрос №1253321 из г. Самара
опубликован 22.03.2011, 10:45

Я дольщик. Застройщик находится в стадии банкротства (наблюдение). Есть решение суда по моему прежнему (просрочка) иску к Застройщику, в котором зафиксировано, что мой договор долевого строительства не подлежит регистрации (т.к. заключён до 2005 г.) но заключён надлежащим образом и полностью мной оплачен. По этому иску суд присудил мне пени за просрочку. Является ли это обстоятельство фактически признанием права на получение квартиры в строящемся доме? Или всё же нужно снова подавать иск о признании права на получение квартиры в строящемся доме в Районный суд? Александр.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемый Александр!

Если дом введен в эксплуатацию, имеется соответствующий акт, то можно обращаться в суд с иском о признании права собственности. Если ввода в эксплуатацию не было, то в суд надо обращаться с иском о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства или признании права требования квартиры. Решение суда, которым взысканы пени при изменившихся обстоятельствах ( банкротстве застройщика) Вам вряд ли поможет....

Виртуально полно и правильно ответить Вам не возможно. Обратитесь к специалисту с документами. Удачи Вам!

22.03.2011, 11:10

Уважаемая Ольга Николаевна!
Благодарю Вас за точный и полный ответ!
С уважением Александр

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат из города Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Александр, если договор признан действительным, то застройщик обязан построить дом и передать Вам квартиру. Однако не факт, что застройщик исполнит свои обязательства по договору. Выбор способа защиты Ваших интересов зависит от многих обстоятельств, в частности от того на какой стадии находится строительство, каковы шансы признания застройщика банкротом.

22.03.2011, 11:12

Спросить юриста

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат из города Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Нет, это обстоятельство не является фактическим признанием права собственности, поэтому вам необходимо подать другой иск о признании права собственности на основании договора о долевом участии в строительстве и документов, подтверждающих факт полной оплаты стоимости строительства.

22.03.2011, 11:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дольщик ожидает получения квартиры - присуждение пеней за просрочку - факт признания права или нужен новый иск?

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы