Иск о регистрации договора долевки - как дольщик может вернуть квартиру после ее продажи застройщиком

Вопрос №5669202 из г. Воронеж
опубликован 18.12.2014, 11:55

Застройщик и дольщик подписали договор долевки, его не регистрировали в УФРС по обоюдному согласию. Через 7 месяцев дольщик подал иск в районный суд о регистрации договора долевки, суд вынес решение зарегистрировать договор в УФРС. На момент вступления решения суда в силу дом был сдан в эксплуатацию, а через 6 месяцев застройщик оформил на себя право собственности на эту квартиру. Может ли дольщик эту квартиру себе каким-то образом вернуть? Что лучше предпринять застройщику-собственнику квартиры, чтоб этого не произошло?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Договаривайтесь (ст. 421 ГК РФ)

18.12.2014, 11:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист из города Воронеж

4.8 2960 отзывов

Дольщик вернет квартиру в судебном порядке при выполнении условий дду.

18.12.2014, 21:35

Спросить юриста

Наталья Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

Но право собственности Застройщиком на квартиру было зарегистрировано до регистрации дольщиком права собственности. Более того, эту квартира уже продана.

22.12.2014, 08:02

Спросить юриста

Малых Алексей Николаевич

Юрист из города Улан-Удэ, стаж 17 лет

4.6 4799 отзывов

Здравствуйте! Претензию пишите застройщику.

22.12.2014, 08:05

Спросить юриста

Наталья Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

Я от Застройщика. Дольщик не регистрировал свой договор, а когда через 6 месяцев созрел, то у Застройщика цена поменялась, о чем мы дольщику и сообщили. Поэтому мне нужно уберечь Застройщика от нерадивого дольщика.

22.12.2014, 09:45

Спросить юриста