Возможно ли восстановить общедомовую собственность после приватизации помещений в доме?
Вопрос №12533667
из г. Вологда
опубликован 16.05.2017, 12:24
опубликован 16.05.2017, 12:24
Возможно ли вернуть общедомовую собственность? С августа 2016 наш дом находится по управление ТСЖ, а с 1988 - 2008 в ЖЭК, с 2008-2016 УК РЭС-3. В 1988 году в нашем доме калясочная и комната вахтера переведены были в жилое помещение и продано. Между этими комнатами находился второй выход из дома, который в результате реконструкции отошел к вновь созданной квартире. Таким образом уменьшилось общее имущество дома и ухудшилось безопасное состояние дама, так как на весь 5-ти этажный дом остался один выход. На тот момент уже были некоторые квартиры приватизированы, но согласие собственников никто не спрашивал. Как вернуть общедомовую собственность.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если не было согласия на уменьшение общего имущества ВСЕХ собственников жилья в доме (это требуется по ст. 36 ЖК РФ) смело подавайте в суд и оспаривайте перевод, шансы в суде - хорошие.
16.05.2017, 12:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. В 1988 году еще не было частной собственности на жилые помещения. Соответственно жильцы не являлись собственниками квартир. А были нанимателями. Колясочная была переведена в жилое помещение и продана с согласия собственника на тот момент, поэтому все законно и оспариванию не подлежит.
16.05.2017, 12:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ, но я ошиблась в дате перевода колясочной в собственность. В 1988 году дом введен в эксплуатацию, а в 1998году были переведены колясочная и комната вахтера в жилую.
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой вид управления возможен для нашего многоквартирного дома, находящегося в садоводческом товариществе?
Управление градостроительства города ответило
Возможность возврата общедомового имущества после оформления муниципалитетом собственности на нежилое помещение в доме в 2011 году
Согласие собственников на реконструкцию и возможную пристройку в многоквартирном доме
Возможность сноса трехэтажного жилого дома в частном секторе и его последствия для владельца квартиры.
Влияет ли новое строительство на стоимость недвижимости и возможность компенсации от застройщика?
Незаконная продажа нежилого помещения на земельном участке с прописанным адресом - какие санкции ждут администрацию?
Как разделить расходы по ремонту аварийного дома с неприватизированными квартирами - роль муниципалитета и собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут