Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Статус квартиры с указанными особенностями и возможностью жильца пользоваться всей квартирой

Вопрос №12533847 из г. Урай
опубликован 16.05.2017, 12:35

В свидетельстве о праве собственности на трехкомнатную квартиру указано вид права: общая долевая собственность в многоквартирном доме. Меня вселили по договору соцнайма в две раздельных комнаты данной квартиры. На них открыли отдельный кадастровый паспорт. Делением квартиры на два обьекта занималась администрация. В моем свидетельсте о праве в графе обьект права: указано: комната. Коммуналку оплачиваю раздельно за свои комнаты. Но приборы учета одни на всю квартиру. Какой статус квартиры? И может ли жилец вселенный в третью комнату по соцнайму при приватизации своей комнаты пользоваться всей квартирой как общедолевой собственностью?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухова Алиса Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Здравствуйте! Статус квартиры-коммунальная квартира. Права на комнаты Ваши сосед не имеет, приватизировать тоже. Правом пользоваться общим имуществом у него есть. Ст. 41 ЖК РФ Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

16.05.2017, 13:00

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте у вас статус Коммунальной квартиры и сосед воспользоваться вашими комнатами при приватизации не может Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

16.05.2017, 12:36

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Сергей, Вы задали 8 вопросов "какой статус квартиры"? Вам уже ответили - квартира коммунальная. ИПУ на ком. услуги на всю квартиру одни. Наниматель третьей комнаты до приватизации комнаты и после ее приватизации вправе пользоваться помещениями общего пользования также как и Вы (кухня, санузел, прихожая). Вы чего-то боитесь? Что сосед займет Ваши комнаты? Не займет.

16.05.2017, 12:43

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

СЕРГЕЙ

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Чем больше информации тем лучше.

16.05.2017, 12:55

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Сергей. Никто не спорит, что чем больше информации, тем лучше, но во всём нужно знать меру и задавать один и тот же вопрос нет смысла

16.05.2017, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Сергей! Ваши комнаты так и останутся Вашими, не бойтесь. Решайте лучше об их приватизации в таком случае. И все окончательно встанет на свои места. Спасибо за ВАше обращение!

16.05.2017, 12:59

Спросить юриста