Определение дальнейших шагов при недействительности паспорта продавца в нотариальной сделке по недвижимости с использованием ипотечных средств

Вопрос №12538713
17.05.2017, 09:38 • г. Санкт-Петербург

Вчера прошла нотариальная сделка по недвижимости. Купля-продажа с использованием ипотечных средств. В МФЦ выяснилось, что паспорт одного из продавцов не действителен. Подписан кредитный договор, нотариальный договор купли-продажи квартиры, деньги в ячейке. И все это с недействительным паспортом. Что можно сделать, чтоб довести сделку до конца, не расторгая.

Читать ответы (4)

Нотариальный договор купли продажи квартиры
Договор купли продажи квартиры ячейка
Договор нотариальный купли продажи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Смирнова М. А. 4.8

17.05.2017, 10:07,

г. Смоленск

Если в завершении сделки заинтересованы все стороны, то следует выяснить причину недействительности паспорта, устранить её, составить дополнительные соглашения к договорам с указанием новых паспортных данных и регистрировать сделку.

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Юрист

Иванова Е. Н. 4.8

17.05.2017, 10:11,

г. Набережные Челны

Продавцу нужно поменять паспорт, срок замены паспорта составляет 10 дней. Затем ко всем документам сделать Доп соглашение, в котором указать правильные паспортные данные продавца.

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

17.05.2017, 10:20,

г. Барнаул

Марина,

как таковая сделка еще не оформлена (нет ее гос. регистрации). если интерес не иссяк-ждать переоформления паспорта продавцом.

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Юрист

Нутфуллина Л. Я. 4.9

18.05.2017, 08:58,

г. Набережные Челны

Доброго времени суток! Учитывая, что регистрация сделки в Росреестре не осуществлена, лучше будет дождаться получения продавцом паспорта, и по новому паспорту составить дополнительные соглашения ко всем подписанным документам. Всего хорошего!

Спросить юриста