Определение дальнейших шагов при недействительности паспорта продавца в нотариальной сделке по недвижимости с использованием ипотечных средств

Вопрос №12538713 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2017, 09:38

Вчера прошла нотариальная сделка по недвижимости. Купля-продажа с использованием ипотечных средств. В МФЦ выяснилось, что паспорт одного из продавцов не действителен. Подписан кредитный договор, нотариальный договор купли-продажи квартиры, деньги в ячейке. И все это с недействительным паспортом. Что можно сделать, чтоб довести сделку до конца, не расторгая.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кот Федор Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Марина,

как таковая сделка еще не оформлена (нет ее гос. регистрации). если интерес не иссяк-ждать переоформления паспорта продавцом.

17.05.2017, 10:20

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Если в завершении сделки заинтересованы все стороны, то следует выяснить причину недействительности паспорта, устранить её, составить дополнительные соглашения к договорам с указанием новых паспортных данных и регистрировать сделку.

17.05.2017, 10:07

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Продавцу нужно поменять паспорт, срок замены паспорта составляет 10 дней. Затем ко всем документам сделать Доп соглашение, в котором указать правильные паспортные данные продавца.

17.05.2017, 10:11

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Учитывая, что регистрация сделки в Росреестре не осуществлена, лучше будет дождаться получения продавцом паспорта, и по новому паспорту составить дополнительные соглашения ко всем подписанным документам. Всего хорошего!

18.05.2017, 08:58

Спросить юриста