Установка IP камеры на фасаде многоквартирного дома - кто принимает решение и куда направить протокол?

Вопрос №12539148 из г. Мурманск
опубликован 17.05.2017, 10:57

Question

Я хочу установить одну IP камеру наружного наблюдения на фасаде многоквартирного дома рядом со своим окном (в полуметре от окна), третий этаж. Для ограниченного наблюдения за территорией перед нашим 2-м подъездом и припаркованным не далеко, 3-4 метра, личным автомобилем. Всё оборудование и установка за мои личные деньги. Предварительно, перед проведением собрания и составлении протокола, обошёл всех собственников в подъезде, всего 16 квартир. Людям объяснил, что устанавливаю за свой счёт и буду являться хозяином всего оборудования. Но при желании и просьбе любого жильца нашего подъезда, предоставлю видеозапись. Это обязательное условие и оно будет отражено в протоколе общего собрания нашего подъезда, естественно учитывая срок хранения видеозаписи. IP камера ведёт запись круглосуточно в интернет облако. Перед этим установил домашний интернет. Предварительное одобрение от собственников получил. Имею ли я право, этот вопрос решать только со своим подъездом или мне надо собирать всех собственников нашего дома. У нас три подъезда по 16 квартир, 4 этажа. И куда мне нести потом этот протокол?

Замятина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте Олег. Чтобы установить камеру на фасаде многоквартирного дома, необходимо согласия собственника всего дома, а не только вашего подъезда

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Установка камер видеонаблюдения во дворе жилого дома законна, потому что это общественное место. Необходимость согласования с собственниками квартир и нежилых помещений носит скорее организационный, экономический характер. И как правило, собрание такое необходимо в том случае, если расходы лягут на всех собственников. Вы же устанавливаете все сами. Можно и без собрания обойтись. Но для собственного спокойствия - обойдите всех в доме, просто для уведомления. Соберите подписи. В ст. 46 ЖК РФ говорится, что достаточно на голосовании большинства голосов. Протокол в свою УК отнесите.

Установка IP камеры на фасаде многоквартирного дома - кто принимает решение и куда направить протокол?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Спор о видеонаблюдении Безопасный Дом - жильцы против установки камеры в своем подъезде

Возможности установки дополнительной системы видеонаблюдения в многоквартирном доме

Может ли сосед работника прокуратуры устанавливать камеры видеонаблюдения без разрешения жильцов?

Нарушение прав и распространение персональных данных

Установка личных камер и камеры над дверью - можно ли обойтись без проведения нового собрания?

Законность установки и эксплуатации камеры видеонаблюдения у подъезда многоквартирного дома на примере захвата автомобиля

Как перенести камеру наблюдения, установленную напротив окна моей квартиры, в мое отсутствие?

Как законно собрать собственников для установки камер и какова роль управляющей компании?

Могу ли я установить в личных целях камеру видеонаблюдения на улице у своего подъезда для наблюдения за личным автомобилем?

Необходимость проведения собрания только для жителей подъезда - установка домофона и законные аспекты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59