Как оформить нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка для супругов-покупателей в равных долях?

Вопрос №12539848 из г. Иваново
опубликован 17.05.2017, 12:21

Оформляем договор купли-продажи земельного участка (100%) покупателям-супругам в равных долях (1/2 участка). В росреестре сказали, что такой договор должен быть нотариально заверен. Не могу найти ссылку на закон, помогите, пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шадрина Мария Александровна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

5.0 168 отзывов

Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ была внесена поправка в ч.1 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в соответствии с новой редакцией сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Таким образом, в связи с тем, что Вы с супругом являетесь равными долевыми собственниками, при продаже нотариальное удостоверение сделки обязательно.

17.05.2017, 12:38

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи может быть заключен в простой письменной форме. Не требуется обязательного нотариального удостоверения.

17.05.2017, 12:24

Спросить юриста