Возможность выкупа арендованного земельного участка под огородничество в Московской области

Вопрос №12539879 из г. Москва
опубликован 17.05.2017, 12:42

У меня в аренде земельный участок под огородничество 4 сотки в границах населенного пункта деревня (Московская область), предоставленный без торгов на 3 года. Договор заключен в апреле 2016 года. Можно ли мне его выкупить. Про запрет на возведение не капитальных строений в договоре ничего не сказано.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Добрый день. Согласно п. 10 ч.2 ст. 39 прим.3 ЗК РФ без осуществления торгов осуществляется продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским хозяйствам для осуществления крестьянским хозяйством его деятольности в соответствии со ст. 39 прим. 18 ЗК РФ.

17.05.2017, 13:09

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Берешева Асель Ертустековна

Юрист из города Саратов

4.9 38 отзывов

Добрый день! Согласно ст. 39.3 ЗК РФ "Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений".

Вид разрешенного использования под огород не подразумевает возведение на нем капитального строения. Можно попробовать изменить вид разрешенного использования участка на вид, который подразумевает строительство, но судебная практика по таким делам отрицательная.

17.05.2017, 13:30

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста