Обязательно ли оформлять право собственности на наследуемую квартиру.

Question

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, да, поскольку право на нее передйте лишь с момента регистрации.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

(абзац введен Федеральным законом от 30.12.2004 N 217-ФЗ)[quote][/quote]

Удалено · Answer

Здравствуйте! Да, обязательно оформлять. Право собственности на недвижимое имущество возникает только после регистрации права в органах Росреестра.

Филатова Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день, Любовь Павловна!
Квартира, переходящая к вам по праву наследования квартира автоматически становится Вашей собственность. Однако необходимо получить свидетельство о праве собственности.

Рулёв Александр Викторович · Answer

Добрый день. Недвижимое имущество, в том числе квартира, подлежат обязательной регистрации в ЕГРП. После получения свидетельства о праве на наследство Вам необходимо обратиться в Росреестр для регистрации права, до регистрации юридически Вы не являетесь собственником.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Здравствуйте, Любовь Павловна.
НЕТ! Никто не вправе обязать Вас оформлять право собственности на наследство, в том числе и на квартиру. Нет такого требования в законе.
Наследство - особый случай, когда право собственности на имущество переходит к ПРИНЯВШИМ НАСЛЕДСТВО наследникам в день открытия наследства (день смерти наследодателя) независимо от оформления прав на указанное имущество. Даже получение свидетельства о праве на наследство является ПРАВОМ, а не обязанностью наследника. Хотите - получайте, оформляйте. Не хотите - ничего не оформляйте.
Но... обязан Вас предупредить, что при отсутствии документов о праве на наследственное имущество у Вас могут возникнуть проблемы с доказыванием права на него, прав владеть, пользоваться и распоряжаться им. Если Вам это помешает, то лучше оформить документы.

Обязательно ли оформлять право собственности на наследуемую квартиру.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Регистрация права наследования - необходимость или возможность продажи квартиры

Можно ли продать наследуемую квартиру до истечения 6 месяцев и только с свидетельством о праве наследования?

Необходимо ли оформлять право собственности и получать кадастровый паспорт при продаже приватизированной квартиры?

И нужно ли оформлять собственность на того человека, на которого выдают ипотеку?

Право собственности на квартиру - обязательно ли оформлять его для продажи, если только один из наследников является владельцем?

Затем мать умерла, оставила завещание на сына как установить право собственности на наследуемую квартиру?

Обязательно ли оформлять свидетельство о праве собственности в регистрационной палате или можно продать квартиру так?

Основные вопросы о правах на квартиру и документации

Необходимость оформления свидетельства о государственной регистрации права на наследуемую долю для продажи квартиры

Право нотариуса затребовать договор купли-продажи на наследуемую квартиру при наличии свидетельства о праве собственности умершего

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59