Правомерность обременения квартиры и пути обжалования в случае задолженности по кредитам и налогам

Вопрос №12540091 из г. Уфа
опубликован 17.05.2017, 13:13

Question

У меня имеется задолженность по кредитам и налогам около 250 т.р. Сегодня получила бумагу из росреестра, что судебным приставом наложено ограничение (обременение) на квартиру, причём на всю квартиру, хотя это единственное жильё и моя только 1 доля, а две другие принадлежат детям (собственность). Правомерно ли это? Если нет, то куда и как можно обжаловать? Чем это обременение чревато, если оставить как есть? Спасибо.

Исаев Роман Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, наложить арест могли лишь на вашу долю, Пленум ВС РФ разрешил то делать. А вот на доли детей нельзя было наложить арест, идите к приставам, получайте постанолвение об аресте и обжалуйте.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"

43. Арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

Кузин Евгений Игоревич · Answer

Если у вас это единственное жилье то она не подлежит реализация, части того что арестованы другие доли это говорит лишь о том что доля не выделена поэтому арест (запрет на регистрационные действия) будет до тех пор пока вы не погасите свои долги.

Ларин Олег Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Диана!
Да, действия судебного пристава абсолютно правомерно. Вам следует договариваться о рассрочке погашения долга по кредитам.

Байкуколь Гаджирустам Магомедович · Answer

Добрый день, уважаемый посетитель!

Правомерно - ограничение означает лишь невозможность регистрационных действий. Обратить взыскание на данную квартиру не смогут - статья 446 ГПК, то есть её не заберут

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

17.05.2017, 13:16

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Курочкина Анна Романовна · Answer

Добрый день, Диана! Да, судебные приставы имеют право наложить запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, если даже оно является единственным, но только на ту долю, которая принадлежит Вам. Реализовывать приставы квартиру не имеют право. А вот как только задолженность будет погашена, все обременения будут отменены.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Арестовать могут только вашу долю, но реализовать ее не могут, т.к. это ваше единственное жилье. Обратитесь к приставам и они наложат арест только на вашу долю.

Правомерность обременения квартиры и пути обжалования в случае задолженности по кредитам и налогам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы ограничения права на жилой дом за долг по алиментам и возможности обжалования действий судебного пристава

Возможность снятия обременения на общую долевую собственность - требуются заявления и обсуждение действий судебных приставов

Приставы наложили ограничения на ипотечную квартиру, находящуюся в залоге у банка - причина и последствия

Важная информация - уведомление об обременении прав на квартиру и способы его снятия

Как снять арест с доли в квартире, если это единственное жилье?

Возможность освободить от ограничений движимое имущество для погашения налоговой задолженности

Обременение на родительскую квартиру - проблемы и необходимые действия

Если наложено обременение на долю в квартире и это единственное жильё

Нарушение права на жилье - приставы наложили обременение на единственную квартиру из-за ДТП и долга 60000 рублей

Ограничение прав должника на сделки – правомерное действие или нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59