Как защитить свои права на квартиру при нарушении устной договоренности с братом

Вопрос №12542863 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.05.2017, 20:16

После смерти родителей квартира осталась по завещанию нам с братом в равных долях. Я с 1968 года проживаю в квартире. Оплачиваю все расходы по её содержанию. Брат прописан в квартире, но с 1994 года в квартире не проживает, за квартиру не платит, живет в квартире жены.

Еще при жизни матери (8 лет она была лежачей больной) у меня с братом была устная договоренность, что он и его жена не будет иметь ко мне никаких имущественных претензий, если я досматриваю мать), помогу его сыну получить высшее образование. До этого досмотрела и похоронила за свой счет тяжелобольного отца. Сын брата получил образование (одевала, обувала, содержала на свои деньги), мать досмотрела и похоронила на свои деньги.

Сейчас брат с невесткой требуют с меня за свою часть квартиры деньги (1 миллион рублей) и говорят, что претензий на квартиру иметь не будут. Но сделать на меня договор купли –продажи и выписываться брат отказывается.

Доли в росреестре зарегистрированы, брат требует денег, но договор купли-продажи оформлять отказывается.

Мне не дают спокойно жить, угрожают. Что делать? Какой выход из этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богуславский Дмитрий Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.8 297 отзывов

Здравствуйте! Если Все это время Вы оплачивали платежи за него, то сделали большую ошибку, что не взыскивали с него в порядке регресса все суммы с промежутком в 2-3 месяца, при этом взыскивая судебные издержки и индексируя затем сумму задолженности. Задолженность бы росла как снежный ком, и сейчас уже привесила бы сумму его долга. Но это дело прошлое. Сейчас Вариат только пытаться признать себя давностным приобретателем (пропользовавшись 18 лет), либо оценивать его долю, получить от него официальное требование и пытаться снизить стоимость его доли для выкупа. Удачи! Обращайтесь!

17.05.2017, 22:40

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Вы вечер. Вы можете взыскать со своего брата расходы понесенные за содержание его жилья его доли в данное имущество Попробуйте взаимозачетом договориться. Хорошего приятного вечера.

17.05.2017, 20:30

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста