Как защитить свои права на квартиру при нарушении устной договоренности с братом

Question

После смерти родителей квартира осталась по завещанию нам с братом в равных долях. Я с 1968 года проживаю в квартире. Оплачиваю все расходы по её содержанию. Брат прописан в квартире, но с 1994 года в квартире не проживает, за квартиру не платит, живет в квартире жены. 
Еще при жизни матери (8 лет она была лежачей больной) у меня с братом была устная договоренность, что он и его жена не будет иметь ко мне никаких имущественных претензий, если я досматриваю мать), помогу его сыну получить высшее образование. До этого досмотрела и похоронила за свой счет тяжелобольного отца. Сын брата получил образование (одевала, обувала, содержала на свои деньги), мать досмотрела и похоронила на свои деньги. 
Сейчас брат с невесткой требуют с меня за свою часть квартиры деньги (1 миллион рублей) и говорят, что претензий на квартиру иметь не будут. Но сделать на меня договор купли –продажи и выписываться брат отказывается. 
Доли в росреестре зарегистрированы, брат требует денег, но договор купли-продажи оформлять отказывается.
Мне не дают спокойно жить, угрожают. Что делать? Какой выход из этой ситуации?

Богуславский Дмитрий Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте! Если Все это время Вы оплачивали платежи за него, то сделали большую ошибку, что не взыскивали с него в порядке регресса все суммы с промежутком в 2-3 месяца, при этом взыскивая судебные издержки и индексируя затем сумму задолженности. Задолженность бы росла как снежный ком, и сейчас уже привесила бы сумму его долга. Но это дело прошлое. Сейчас Вариат только пытаться признать себя давностным приобретателем (пропользовавшись 18 лет), либо оценивать его долю, получить от него официальное требование и пытаться снизить стоимость его доли для выкупа. Удачи! Обращайтесь!

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Вы вечер. Вы можете взыскать со своего брата расходы понесенные за содержание его жилья его доли в данное имущество Попробуйте взаимозачетом договориться. Хорошего приятного вечера.

Как защитить свои права на квартиру при нарушении устной договоренности с братом

Похожие вопросы

Семейная ссора из-за наследства - брат требует деньги за свою долю квартиры, но отказывается оформить официальную сделку

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Как выписать брата из квартиры с правом собственности?

Спор о праве собственности на квартиру - как разрешить конфликт с тёщей брата после его смерти?

Как быть в такой ситуации: мой брат был женат, у него есть сын 1985 г.р., он развелся с женой в 1989 году

Мать хочет поделить квартиру ровно на трех сыновей Что делать?

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Имеется расписка о получении денег от продажи квартиры с указанием отказа от доли в квартире родителей.

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

Условия наследования квартиры между сестрой и братом после смерти отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59