Как продать свою половину одноэтажного дома в Германии и взаимоотношения с соседями

Question

Есть немецкий дом. Дом одноэтажный на 2 семьи. Дом разделён на пополам. Проживаем я и соседи. Хочу продать свою половину дома. Надо ли мне сначала предложить соседям купить свою половину? Если они откажутся покупать или их не устроит цена. Что мне делать? Надо ли с них брать расписку за отказ на продажу своей половины дома?
Заранее спасибо.

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Вы обязаны предложить соседям выкупить вашу 1/2 долю дома, согласно ст. 250 ГК РФ. Расписку или отказ брать не надо, достаточно уведомить их. При неполучении от них ответа они считаются уведомленными.

Диямандиди Елена Юрьевна · Answer

Добрый вечер, да вы обязаны письменно уведомить их и получить письменный же отказ, в случае если они отказываются от преимущественного права покупки.

Чекунков Сергей Викторович · Answer

Если это долевая собственность и дом идет как один объект, то они имеют преимущественное право покупки. Удачи Вам и всего наилучшего! Спасибо, что посетили наш сайт и обратились за юридической помощью!

17.05.2017, 22:54

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Златкин Алексей Михайлович · Answer

В зависимости от того какая у вас собственность если разная на каждую половину дома то предлагать не надо, а если общая долевая на дом, то надо им предложить и зафиксировать сам факт предложения в определенный срок, можно взять письменный отказ.

17.05.2017, 22:55

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна · Answer

По российскому законодательству Вы обязаны предложить свою долю к продаже, на в Вашем вопросе не понятно - долевая ли у Вас собственность. Что касается немецкого законодательства - обращайтесь к немецким юристам. Наш сайт это позволяет. Удачи Вам!

Как продать свою половину одноэтажного дома в Германии и взаимоотношения с соседями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?

Дом на двух хозяев при продаже второй половины должен ли хозяин спрашивать у меня согласие на продажу?

Продавец снизил цену на половину дома после моего отказа. Должен ли он предложить мне сделку снова?

Могу ли я продать дом без согласия соседей?

Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.

Как продать свою половину дома, если со-собственник - несовершеннолетний? Советы от владелицы Ольги

Как правильно поступить при продаже своей части дома после развода и есть ли сроки для ответа бывшего мужа?

Вопрос по продаже доли двухквартирного дома - возможность указания двух покупателей в договоре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59