Покупатель требует отменить сделку по купле-продаже искаженной недвижимости - аргументы и возможные последствия
опубликован 18.05.2017, 08:07
Моя подруга продала дачный дом, земельный участок+баня на этом участке. Продажей занималось агенство недвижимости. В объявлении выставленном на авито, были помещены фотографии внутреннего интерьера с мебелью, светильниками и всем содержимым дома, т.к. в этот период в нем жили. Была обозначена цена недвижимости с учетом всего, в процессе продажи объекта появился покупатель и сказал, что цена дома высока и он готов купить дом без мебели, что все имущество слишком дорогостоящее. Цену продажи изменили в меньшую сторону, укзав в договоре купли-продажи, что продается дом, баня, земельный участок +кухонная мебель со встроенной бытовой техникой. Договор был подписан, документы сданы на регистрацию в мфц, взят срок для вывоза личных вещей, мебели и светильников, посуды и т.д. У покупателя не было в наличии полной суммы для оплаты этого договора, поэтому он взял недостающую сумму в ипотеку. Когда подписывался договор в банке в присутствии сотрудников банка ему озвучили, что все личные вещи и мебель будут вывезены. После получения документов о завершении сделки и выплатой оставшейся суммы денег за объект, ему были переданы ключи от дачного участка, дома, бани. Приехав в дом покупатель был возмущен тем, что с окон были сняты гардины, хотя роликовые шторы остались на окнах, что люстры и светильники были сняты и в каждом помещении был сделан шнур с лампочкой, который включался и выключался. Кухня со встроенной бытовой техникой оставлена, как прописано в договоре. Дом находится в идеальном состоянии, но без гардин, мебели и люстр. Он устроил скандал, стал требовать, чтобы вернули все назад, что он будет отменять сделку по купле-продаже данной недвижимости. Риэлтору он сказал, что вырвет все розетки, поломает молдинги, сорвет обои и подаст в суд. Подскажите какие основания есть у покупателя для отмены данной сделки, по условиям договора как продавец иполненили все обязательства.
Здравствуйте.
У покупателя нет никаких оснований для расторжения договора купли-продажи. Все условия были указаны в договоре, который он подписал.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о мебели в проданной квартире - что говорит закон и как доказать наличие сделки
Возможный срыв сделки - вопрос штрафа за задаток по договору купли-продажи дома с земельным участком
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Какие права имеют продавцы в случае претензий по вывозу мебели в доме, проданном год назад?
Имеет ли право агенство предлагать мне своего покупателя, указывая на пункт договора, где я не могу сама искать покупателя?
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Покупатель не выполнил условия договора купли-продажи - как вернуть деньги и расторгнуть договор?
Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?
Ликвидированное ИП продало бракованную мебель покупательнице, которая отказывается вернуть ее до полного погашения долга
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут