Переоформление совместно нажитой квартиры после развода - вопросы и рекомендации

Вопрос №1254758 из г. Екатеринбург
опубликован 23.03.2011, 17:14

3 месяца назад состоялся развод по взаимному согласию. Ребенок 14 лет остался с мамой.

Сейчас намерен переписать квартиру оформленную на меня, но купленную в браке, на бывшую жену. При этом она обещает (устно), что в последующем при продаже другой собственности (дачи) я получу на некоторую сумму больше половины в зависимости от удачности продажи.

Посему вопросы:

1. Как лучше переоформить квартиру на жену?

2. Будет ли после переоформления эта квартира всё еще считаться совместно нажитым имуществом?

3. Может дешевле переоформить на сына?

4. Как можно заранее оговорить (обусловить) деление последующей продажи дачи?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22470 отзывов

Здравствуйте Евгений !

1. Квартиру эту Вы имеете право подарить жене, а точнее теперь уже экс-жене.

2. Если Вы подарите эту квартиру, то это уже будет собственность только экс-жены.

3. Разницы нет, на кого Вы будете оформлять договор дарения, на жену, а т.б. она

этого хочет, или на сына.

4. Раздел дачи Вы можете осуществить добрвольно, заключив соответствующее соглашение, которое лучше заверить у нотариуса, или в судебном порядке.

Но лучше всего в Вашей ситуации, это произвести раздел всего имущества, нажитого в браке, в судебном порядке. А потом Вы уже при наличии долей имущества сможете свои доли и подарить, и завещать и продать.

Удачи Вам.

23.03.2011, 18:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 51 минуту

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Евгений!

В дополнение к сказанному могу добавить, что дарение квартиры сыну освободит его от уплаты налога на доходы, тогда как за полученную в дар квартиру Ваша бывшая жена должна будет заплатить налог, поскольку уже не является Вашей близкой родственницей.

Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме и зарегистрировать его в территориальном отделении Росреестра (так как сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации)

Не советую особо уповать на обещания, данные в устной форме. Отношения со временем могут измениться. Лучше всего сразу и не откладывая в долгий ящик решить вопрос с разделом, тем самым сохранив добрые отношения.

24.03.2011, 10:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59