Налог на продажу квартиры - расчет и сумма при покупке новостройки по ДДУ
Вопрос №12548143
из г. Москва
опубликован 18.05.2017, 17:34
опубликован 18.05.2017, 17:34
Сколько нужно заплатить налог за продажу квартиры. Прадаем за 7400000 кадастровая стоимость 7120000. Покупаем за 5600000. продаваемая квартира в собственности с 2016 года. Покупаемая в новостройке по ДДУ 214 з-н.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Так как стоимость продажи выше покупки, то налог придется заплатить с разницы. Вам стоит подать декларацию и заявление на предоставление налогового вычета.
18.05.2017, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Заплатить нужно будет 13% с суммы - 280000 руб. То есть - 36400 руб.
Но если Вы не пользовались налоговым вычетом на покупку квартиры, то при покупке другой квартиры у Вас будет право вернуть эти налоги. При этом обе сделки должны быть в одном налоговом периоде и право на новую квартиру должно быть зарегистрировано в 2017 году.
18.05.2017, 17:39
Вам придётся платить налог в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Вы можете применить налоговый вычет. Из цены продажи квартиры вам нужно вычесть цена покупки квартиры из разницы уплатить 13%.
18.05.2017, 17:39
В данном случае налог придется платить с разницей между продажей и покупкой, поскольку у вас имеется доход в одном налоговом периоде. То есть это будет 13% с 1 млн. 800 тыс. рублей.
18.05.2017, 17:41
Здравствуйте!
В данном случае Вы не указали, за какую стоимость Вы приобрели продаваемую квартиру.
Если стоимость продажи больше, чем стоимость покупки, или равна ей, налог платить не нужно. Но декларацию 3 НДФЛ в ФНС надо подать в срок до 30 апреля следующего года.
20.05.2017, 06:29
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Как расчитать налог на продажу квартиры и как его снизить при покупке в ипотеку - пример на простом случае
На какую сумму нужно злоупотребить кадастровой стоимостью квартиры для получения налогового вычета в размере 100 000 рублей?
Как рассчитать налог на продажу квартиры, при указании полной стоимости в ДКП?
Какой налог с продажи квартиры приобретенной в 2015 году по ДДУ и регистрировавшейся в 2016 году?
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год
Оплата государственного налога 13% при продаже квартир в разных районах
Сколько составит налог с продажи квартиры с кадастровой стоимостью 1 600 000 рублей и договором купли-продажи на 1 000 000 рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут