Строительство гаража на угловом участке без разрешения на жилой дом - возможность оформления доотвода и решение проблемы отказа в разрешении на строительство

Вопрос №1254854 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 23.03.2011, 18:52

Ситуация такая, вынужден был построить гараж на своем участке до оформления разрешения на строительство жилого дома. Участок угловой и имеет форму трапеции, получилось так, что передний угол здания находиться на границе участка (за нее не заступает), а задний на расстоянии 6 м от границы (Если строить как положено, отступая 5 м, то гараж находился бы практически посередине участка). К тому же надеялся оформить доотвод к своему участку, т.к есть свободное место между участком и дорогой. Вопрос такой, возможно ли в реальности оформить доотвод и что для этого требуется? И еще, после подачи заявления на разрешения на строительство, получил отказ, т.к гараж не попадает под границы участка отведенного под застройку, что делать в данной ситуации? Как получить разрешение, не указывая, что эта постройка пойдет под снос (мне говорят, что только в этом случае, возможно получить разрешение).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр, г.Ханты-Мансийск!

Если вы являетесь титульным СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, что подтверждается ЗАПИСЬЮ в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта и данная категория земель позволяет строительство ИЖД, то в этом случае ВАМ:

-НЕ надо получать Разрешение на строительство построек на нём;

-НЕ надо согласовывать в Главархитектуре ПРОЕКТ данных построек и т.д.

Но при этом ВАМ необходимо будет получить согласования от надзорных инстанций на подведение внешних коммуникаций:

-водопровода;

-канализации;

-электроснабжения;

-газоснабжения и т.д.

Что касается вопроса приобретения дополнительного земельного участка, к уже имеющемуся, то в настоящее время(с октября 2006г), земли принадлежащие муниципальным образованиям могут быть приобретены только на ТОРГАХ !!!

Поэтому вам необходимо обратиться с заявкой на приобретение дополн. ЗУ в Администрацию МО для участия в аукционе.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23 марта 2011г

22:13 уф.вр.(20:13 моск.)

23.03.2011, 20:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация